لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
باسلام بنده یک باغ در شهرستان اردبیل از صاحب آن باغ که برگه داشت خریده ام و از دهیار ها مهر و امضا گرفته ام و اگهی هم دو بار داده ام ۴۰روز و سند باغ راهم گرفته ام به مدت ۲سال حالا برادر بنده رفته با خواهر صاحب باغ صحبت کرده و میگوید که این باغ ورثه ای بوده نباید میفروخت برادرمان نباید میفروخت هیچ برگه ای هم ندارن برادر بنده ام رفته شکایت کرده حالا وضعیت بنده چه میشود خواهشن راهنمایی کنید
باسلام مستحضر باشید که برای فروش نیاز است که تمام شرکا یا همان مالکین موافقت نمایند
بادرود برای فروش نیاز به اذن سایر وراث داشتید
فروش املاک موروثی باید با امضا همه وراث صورت پذیرد در غیر این صورت غیر نافذ است
سلام نقل و انتقال ملک موروثی باید ب امضای تمامی وراث برسد درغیر اینصورت معامله نسبت ب سهم خود نافذ و نسبت ب بقیه وراث غیرنافذ است و صحیح نمیباشد
با درود چنانچه ملک جز ماترک بوده است شما بدون اذن سایرین حق فروش نداشته اید
اگر بدون وکالت و اذن سایر وراث انتقال یافته باشد فروش مال غیر و معامله فضولی است، امکان ابطال وجود دارد
سلام بطور کلی اصل بر صحت معاملات هست ولی اگر در دادگاه ثابت بشه ملک ورثه ای بوده و سایر وراث اجازه ندادن معامله باطل میشود
با سلام
اگر مبایعه نامه و یا تقسیم نامه با امضای کل وراث را داشته حین فروش مشکلی پیش نخواهد آمد اما اگر نداشته باشد معامله فضولی خواهد بود و اگر وراث تنفیذ نکنند باطل خواهد شد
بطور کلی اصل بر صحت معاملات است ولی اگر در دادگاه ثابت شود که ملک ورثه ای بود و سایر وراث اجازه ی معامله نداده اند معامله غیر نافذ بوده و باطل میگردد ولی بار اثبات آن با مدعی بطلان بیع است که باید ورثه ای بودن را اثبات نماید
اگر فروش مال غیر شکایت کنن و رای بگیرن معملات صورت گرفته برمیگردد و شما میتوانید تقاضای ضررو زیان نمایید
با سلام چنانچه منظورتان از (برگه داشت)قولنامه یا سند یا مبایعه نامه که دال بر ملکیت فروشنده یا تقسیم نامه ای که وراث متوفی آنرا تایید امضا کرده اند حسب مدارک مستندات فوق مراتب دفاعیات خود را در دادگاه مطرح نماید اما اگر فروشند بدون اذن سایر وراث اقدام به فروش ملک نمود می توانید طرح دعوای فروش مال غیر به طرفیت فروشند مطرح نماید
