لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام. حدود پارکینگ من ؛ شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی به طول ۵متر میباشد.مدیر ساختمان دراین محوطه مشاعی اتاق فلزی محافظ پمپ آب ساخته که من زمان پارک خودرو نمیتوانم از ماشین پیاده شوم. درب ماشین مماس این دیوار میشود.مدیر ساختمان میفرماید این محوطه مال شما نیست. طوری پارک کنید که بشه پیاده شد. لطفا راهنمایی کنید ممنون
با سلام
دعوای رفع مزاحمت مطرح کنید.
تصرف در مشاعات نیاز به اجازه تمام شرکا دارد و میتوانید طرح دعوای رفع مزاحمت نمایید.
سلام
چنانچه درب اتاقک یا فضای آن مزاحمتی در محل پارک سندی شما داشته باشد با اقدامات لازم جهت رفع مزاحمت از سوی ممدیر انجام شود
باسلام و احترام
همانگونه که مستحضرید بخش هایی از آپارتمان که مالکیت آنها به طور مجزا برای هر واحد در سند قید شده باشد، جزو قسمت اختصاصی است همانند پارکینگ و استفاده از قسمتهای اختصاصی ساختمان در انحصار مالک یا مستاجر همان واحد است و مالکین سایر واحدها حق استفاده از آن را ندارند. حال آنکه مشاعات ساختمان مطابق صورت جلسه تفکیک آپارتمانها اختصاص به آپارتمان خاصی ندارد؛ مشترک بوده و مورد استفاده همه متصرفان قانونی است. این قسمتها غیرقابل انتقال است و هر مالکی یا به نسبت مالکیت یا مساحت آپارتمانش، در آن به صورت مشترک و مشاعی سهیم است.لذا هیچ یک از ساکنین اجازه تصرف مشاعات ساختمان را ندارد و نمیتواند آن را به شخص دیگری واگذار کند، مگر اینکه با همه ی ساکنین توافق کرده باشد و قانون به او اجازه این کار را بدهد. همچنین ساکنین ساختمان باید در حد معمول از مشاعات استفاده کنند، طوریکه استفاده آنها مانعی برای استفاده سایرین نباشد. مثلا قرار دادن لوازم اضافه در پله و حیاط ساختمان یا حتی اقدامی همچون موضوع معنونه جنابعالی به عنوان استفاده اختصاصی تلقی میشود و سایر واحدها میتوانند به آن اعتراض کنند.
پیشنهاد میشود بدوا از طریق اظهارنامه رفع مزاحمت را درخواست نمائید و درصورت مرتفع نشدن مشکل دعوای مزاحمت و ممانعت از حق طرح نمایید.
با سلام
بدوا تامین دلیل مبنی بر تعیین حدود پارکینگ توسط کارشناس رسمی تقدیم نمائید، لیکن در صورت گزارش کارشناسی به نفع شما تقاضای رفع تصرف عدوانی تقدیم نمائید
باسلام .اگرپارکینگ شما اختصاصی هست و این اقدام مدیر ساختمان برای شما مزاحمت ایجاد نموده پس میتوانید مزاحمت از حق شکایت نماییدولی اگر اختصاصی نباشد و اقدام مدیر هم با تصمیم اکثریت مالکین باشد اقدامی ندلرد.
با درود. اگر محل مورد تصرف مشاعی هست؛ برعلیه متصرف شکایت ممانعت از حق مشاعی مطرح نمایید.
سلام.می توانید از طریق طرح شکایت رفع مزاحمت یا ممانعت از حق موضوع را پیگیری کنید.
با سلام چون اعمال فرد مورد نظر سبب اختلال جزئی در استفاده از حق شده است طرح شکایت مزاحمت را مطرح بفرمایید.
سلام .می توانید شکایت ممانعت از حق مطرح کنید...
باسلام قابل شکایت کیفری است
شکایت مزاحمت و رفع ممانعت از حق قابل طرح است
