موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام عرض ادب
بنده در خصوص وکالت نامه محضری سوالی داشتم مبنی بر اینکه پدر بنده وکالت نامه تام الختیار به بنده داده بودا قبلا و همچنین ملکی در اختیار بنده قرار داده بودن تا استفاده بکنم اما حال پدرم شده دشمن شماره یک بنده و ملک را میخواهد از چنگم در بیاره و بفروشه میخواستم ببینم با وکالت نامه ای که در اختیار دارم میتونم اقدام به تنظیم قرارداد ( اجاره نامه ) با خودم بکنم؟! که در ازای آن به پدرم مبلغی ماهیانه پرداخت بکنم
چون پدرم حاضر به این کار نیست ولی با وکالتی که دارم خودم این اختیار رو دارم؟!
متن وکالت و اختیارات وکیل باید بدقت بررسی شود . در صورتی که وکالت بلاعزل باشد و پدرتان حق ضم وکیل و عمل بالمباشره را نیز از خود ساقط نموده باشند نمی توانند شما را عزل کنند و یا وکیل دیگری ضم وکالت نمایند و نیز خود شخصا برای انجام امور وکالت اقدام نمایند .
ولی از آنجایی که در وکالت تام اختیار ، سلب حق عزل و حق ضم وکیل و سلب عمل بالمباشره با آزادی موکل در تضاد می باشد و ممکن است سلب حق آزادی تعریف شود و از این جهت قابل ابطال باشد ، عموما بصورت قابل عزل و با حق ضم وکیل و حق عمل بالمباشره تنظیم می گردد.
باید عبارت حق اجاره دادن ملک توسط وکیل "ولو به خود " صریحا در وکالتنامه قید شده باشد.
حتی در صورتی که مانع قانونی برای این کار نداشته باشید بعنوان وکیل باید غبطه و مصلحت موکل خود را رعایت نمایید از جمله ملک را به قیمت و مظنه بازر ( حتی به خود) اجاره دهید. وگرنه هر قراردادی که تنظیم نمایید باطل می باشد .
در صورتی ک وکالت تام الاختیار ب شما داده باشند و از وکالت معزول نشده باشید بسته ب مفاد و شرایط ذکر شده در وکالت نامه میتوانید اقدام ب تنظیم اجاره نامه و پرداخت مبلغی در ماه ب ایشون کنید اما درغیراینصورت و عزل شما از وکالت از جانب ایشان دیگر حق و حقوقی در قبال تصرف در اموال و دارایی ایشان نخواهید داشت و اگر سرپیچی کنید ضامن خواهید بود و مسئولیت حقوقی و کیفری برای شما دارد
سلام
اگر فقط وکالت دادند و قولنامه ای بین شما نبوده باشد می توانند شما را عزل کنند و اگر بعد از عزل اقدام به انتقال کنید در برابر ایشان مسولیت حقوقی و کیفری خواهید داشت.
