با فوت پدر بزرگم در سال ۹۷ دایی بنده ادعا مالکیت زمین را می کند، تکلیف چیست؟
با سلام
پدر پدربزرگم (مادری) در زمان حیات زمینی را به پدربزرگ من به صورت شفاهی هبه کرده بودند. و پدر بزرگم نیز زمین را در اختیار دایی بنده به منظور زراعت قرار دادند.در سال ۶۸ پدر پدربزرگم فوت می کنند.به صورت شفاهی یا قول نامه ای تقسیم ارث بین پدربزرگم و خواهران و برادرانش صورت می گیرد. در سال ۸۳ پدربزرگم زمین را با قول نامه به دایی من به صورت هبه واگذار می کند. اما در سال ۸۷ سند تفکیک شده به نام خودش میگیرد. در سال ۹۱ با توجه به سهم الارث دارایی های خود من جمله همین زمین را به تمامی فرزندان خود واگذار می کند. و همه فرزندان نیز امضا می کنند.
گرفتن سند رسمی توسط پدربزرگ پس از هبه، می‌تواند نشانه رجوع و عدول از هبه به دایی باشد، مگر اینکه هبه معوض بوده باشد. در این وضعیت سایر وراث میتوانند دادخواست تقسیم ترکه بدهند و در صورت تصرف دایی، تقاضای رفع تصرف کنند.
این روال وابسته به این است که ماهیت واگذاری اولیه به دایی چگونه بوده و مدارک پدربزرگ چه وضعیتی دارند.
