با توجه به اینکه انحصار وراثت نداشتند و به صورت لفظی تقسیم کردند آیا حکم قاضی تغییر میکند؟
با سلام و درود فراوان
بنده سال ۹۲ زمینی در یک روستا به متراژ ۴۰۰ متر ( اراضی کشاورزی ) از یکی از وراث خریدم که از سال ۹۶ بین وراث مشکل پیش آمده است و از یکدیگر شکایت به عمل آورده اند ( مشکل در تقسیم ارثیه بوده است ) و پرونده تا خرداد سال ۱۴۰۰ به طول انجامیده است و در خرداد ماه سال ۱۴۰۰ حکم قاضی صادر شده که زمین ها که حدود ۳ هکتار هست را به مزایده بگذارند وپول آن را بین ورثه تقسیم کنند و امسال در همین ماه ( آبان ۱۴۰۱ ) به مرحله اجرا رسیده است ( هنوز زمین ها به مزایده گذاشته نشده است ) وراث هیچ کدوم از خریداران را از این پرونده مطلع نکردند و حتی به قاضی نگفتند که بیشتر زمین ها به فروش رفته من و تعدادی از خریداران زمین ها به تازگی از این موضوع با خبر شدیم و اعتراض ثالث اجرایی روی پرونده گذاشتیم آیا این کار درست بوده ؟ ، تعداد خریداران کم نبوده و بیشتر از ۴۰ نفر زمین خریدند (همگی قبل از شکایت خریدن ، همگی قولنامه بنگاهی و کد رهگیری دارند ) حال سوال بنده این است که با توجه به اینکه انحصار وراثت نداشتند و به صورت لفظی تقسیم کردند آیا حکم قاضی تغییر میکند؟ سر انجام خریداران زمین چه میشود ؟ لطفا راهنمایی فرمایید
اقدام به اعتراض شخص ثالث در این پرونده ضروری است و برای جلوگیری از فروش زمینها باید دستور موقت توقف عملیات اجرایی نیز درخواست شود، ضمن اینکه پیگیری اخذ گواهی انحصار وراثت نیز باید صورت گیرد.
این مسیرِ کلیِ قانونی است، اما موفقیت آن بستگی به وضعیتِ مدارک خریداران و نحوهٔ توقف مزایده دارد.
