باید ۴۰ درصد از۵۰۰متر مربع زمین هر عروس به او بدهند؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

سلام یک قطعه زمین ۴۰۰۰متر مربع بوده که چهار عروس هستیم وبرای هر عروس ۵۰۰متر مربع مهریه شده است و زمین هنوز تقسیم نشده بین عروس ها و ورثه.. وچند وقت پیش شهرداری ۶۰ درصد این زمین گرفته و ۴۰ درصد مانده الان در این مقدار باقی مانده باید اول ۵۰۰مترمربع هرعروس بدهد واگر باقی بماند برای بقیه ورثه یا باید ۴۰ درصد از۵۰۰متر مربع زمین هر عروس به او بدهند یعنی ۲۰۰مترمربع وبقیه بین ورثه تقسیم شود ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند مهریه طلب ممتاز است و ابتدا باید متراژ مشخص‌شده برای عروس‌ها داده شود، اما برخی وکلا بر این باورند که کسرِ مساحتِ شهرداری شامل سهم همه شرکا و عروس‌ها نیز می‌شود.

این یک دیدگاه کلی است و وضعیت دقیق بستگی به این دارد که مهریه به صورت متراژ معین یا درصدِ مشاع تعیین شده باشد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

مهریه مشاعی است یا متراژ دقیق و معین؟

نحوه نگارش سند مهریه و اینکه آیا مهریه به صورت مشاع از کل زمین بوده یا قطعه‌ای با متراژ معین، مشخص می‌کند که کسر زمین شهرداری به عروس‌ها هم اصابت می‌کند یا خیر.

بهنام رفیعی ساران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۴) · ۳٬۳۹۶ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه پرداخت مهریه پس از کسر زمین شهرداری

مهریه دین ممتاز تلقی می‌شود و پیش از تقسیم ترکه میان وراث باید از ماترک پرداخت گردد. اگر مهریه به صورت متراژ مشخص باشد، نظر غالب این است که ابتدا باید کل متراژ مهریه پرداخت شود و مابقی میان ورثه تقسیم گردد. در مقابل، نظر دیگری نیز وجود دارد که اگر زمین به صورت مشاعی باشد، کسرِ ۶۰ درصدی شهرداری به نسبت در سهم تمامی شرکا و عروس‌ها اعمال می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.