بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

باید قبل از انتقال سند مالک واحد کناری آن را درست کند؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر
من و مالک واحد کناری ساختمان متوجه شدیم سند های واحد هایمان جابجا است و با توجه به استعلام از اداره ثبت متوجه شدیم این مشکل از فروش اشتباه بوده و مشکل ثبتی ندارد. با توجه به این تصمیم گرفتیم سندهارو بهم دیگر انتقال دهیم. میخواستم بدانم مراحل این انتقال به چه صورت است؟ و اینکه
آدرس واحد کناری در سند اشتباه است ولی بقیه موارد درست است. این اشتباه بعد از انتقال سند ویرایش میشود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند نیازی به انتقال سند نیست و برای رفع جابه‌جایی و اشتباهات باید هر دو مالک به اداره ثبت مراجعه و تقاضای اصلاح سند کنند، هرچند انتقال سند هم با استعلام شهرداری و دارایی امکان‌پذیر است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اصلاح اشتباه سند از طریق اداره ثبت اسناد

برای رفع اشتباه جابه‌جایی اسناد و اشکال آدرس، اصولا نیازی به انتقال مجدد سند نیست و مشکل با درخواست اصلاح حل می‌شود. برای این کار باید هر دو مالک همراه با مدارک هویتی و اصل اسناد به اداره ثبت اسناد و املاک محل مراجعه و تقاضای تصحیح ثبت کنند. رسیدگی به این اشتباهات در صلاحیت اداره ثبت و هیات نظارت آن است، هرچند در مواردی ممکن است نیاز به ارجاع به کارشناس یا دادگاه باشد. در صورتی که تصمیم به انتقال سند در دفترخانه داشته باشید نیز انجام استعلامات دارایی و شهرداری الزامی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود ، جهت تصحیح اشتباهات اسناد طرفین ، باید هر دو طرف با در دست داشتن اصول اسناد رسمی و مدارک هویتی هر دو مالک ،به اداره ثبت اسناد و املاک محل مراجعه نمایید و از ثبت اسناد محل تقاضای اصلاح اشتباهات اسناد رسمی نمایید

علی اکبر یزدانی
علی اکبر یزدانی
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۵۳۵ مشاوره موفق

درود بر شما
اگر این اشتباه در سندهای شما درج شده ویرایش و تصحیح کلیه مندرجات اشتباه اسناد باید توسط مرجع صدور سند یعنی اداره ثبت انجام شود که برای انجام آن باید به اداره ثبت مربوطه مراجعه کنید.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۲ مشاوره موفق

سلام میتوانید تقاضای اصلاح سند. را با مدارک به اداره ثبت اسناد و املاک مربوطه تحویل دهید

فاطمه زارع ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۹۹ مشاوره موفق

امکان اصلاحی سند هستم اما زمان براست اگر جابجایی ملک برایتان مهم نیست انتقال سند پس از استعلام شهرداری ودارایی انجام میشود

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حامد خلیلی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام. عموما برای حل این موضوع ، لازم است که تمامی شرکا یا همان مالکین ملک، دادخواستی مبنی بر تصحیح سند و همچنین صدور سند جدید به اداره ثبت ارائه نمایند، پس از آن با پرداخت هزینه‌های کارشناسی کارشناس رسمی دادگستری، سند تصحیح شده و سند جدیدی صادر می‌گردد.. اما این امر قانون است. ممکن است در مواردی اداره ثبت شما را به دادگاه هدایت نماید.

امید یوسفی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۶ مشاوره موفق

سلام
بایستی به اداره ثبت مراجعه و تقاضای اصلاح سندها را نمایید.

حسن آرین پور ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،از طریق اداره ثبت اقدام و پیگیر باشید

مهسا انصاری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

درود،اصلاح در صلاحیت هیات نظارت اداره ثبت خواهد بود

محمدرضا توکلی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۲۰۳ مشاوره موفق

باسلام از طریق اداره ثبت اقدام کنید

سعید قیطانی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

درود
از طریق اداره ثبت اقدام کنید

بابک خوانساری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۲ مشاوره موفق

با سلام
شما مشکل شکلی را با راه حل ماهوی حل کرده اید. مشکل شما شکلی است و نیازی به انتقال سندها نبوده است.

سید سعید موسوی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام
میتوانید با ارائه اسناد به اداره ثبت اسناد و املاک، اصلاح اسناد را تقاضا نمایید.

۲۱۷ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال