باید شکایت کنم یا بسازم بعد شکایت کنم؟

با سلام بنده یک زمین واگذاری بنیاد مسکن روستایی را که پروانه ساختمانی و قرارداد واگذاری به نام
مالک اصلی است و مالک اصلی طی وکالت نامه محضری به نفر دوم فروخته و نفر دوم طی وکالت نامه محضری به نفر سوم فروخته و نفر سوم طی وکالت نامه به من فروخته را خریدم دو ماه پیش .
حالا که دنبال کارهای تمدید پروانه رفته ام بنیاد مسکن می گوید تا سقف یک ساختمان حداقل ۴۰ متری بزن تا قرارداد به اسمت واگذار شود. اما مالک اصلی حاضر نیست با ما همکاری کند و می گوید نمی آیم جایی امضا کنم تا به نام شما شود و در محضر هم حاضر نیست تعهد بدهد که بعدا ادعا نداشته باشد و دنبال باج خواهی است چون من شهری هستم و در روستا غریبه حالا.