باید دادخواست تقسیم ترکه داد؟
با سلام و عرض ادب و احترام خدمت وکلای محترم و بزرگوار
یک ملکی چندین ورثه تنی و ناتنی دارد. سازشی هم وجود نداشته که که در شورای حل اختلاف بتوانند تقسیم ترکه کنند .
آیا یکی از وراث باتوجه به اسناد و مدارک مثبته شامل
۱ - برگه انحصار وراثت
۲ - رای عدم سازش شورای حل اختلاف
۳ -، نامه اداره ثبت مبنی بر مالکیت ملک بنام مرحوم
۴ - گواهی عدم افراز ملک توسط اداره ثبت
می تواند دادخواست فروش ملک را به دادگاه تسلیم نماید و سهم الارث خود را از بابت فروش ملک دریافت نملید یا اینکه مجددا و الزاما باید دادخواست تقسیم ترکه بدهد؟
اکثر وکلا معتقدند با داشتن گواهی عدم افراز میتوانید مستقیماً دادخواست دستور فروش ملک مشاع بدهید، اما برخی وکلا به دلیل ثبت بودن ملک به نام متوفی یا وجود اموال دیگر، طرح دادخواست تقسیم ترکه را لازم میدانند.
اینکه بتوانید مستقیماً دستور فروش بگیرید یا حتماً باید تقسیم ترکه بخواهید، به تعداد اموال متوفی و وضعیت ثبتی سند بستگی دارد.
