بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

بابت مالکیت تکلیف چیست؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

با سلام و عرض ادب و احترام خدمت وکلای محترم
اراضی که در آن کشت دیم صورت می گرفته و یا کشت دیم صورت می گیرد مالکیت آن متعلق به دولت است یا مالکیت آن متعلق به کسی که در آن زرع کاشته است . اگر چندین سال بارندگی نشد تکلیف چیست

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر زمین جزو اراضی ملی اعلام شده باشد متعلق به دولت است، مگر آنکه با دلایلی نظیر عکس‌های هوایی دهه چهل یا اسناد دیگر اثبات کنید که سابقه احیا، کشت و زرع داشته‌اید.

این یک قاعده کلی است و وضعیت مالکیت زمین شما دقیقا به پیشینه ثبتی و زمان آغاز کشت و تصرف در آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اثبات مالکیت زمین دیم در برابر اراضی ملی

اگر زمین جزو اراضی ملی تشخیص داده شده باشد، در اصل متعلق به دولت خواهد بود. برای اینکه زارع بتواند مالکیت خود را ثابت کند، باید سابقه احیا و کشت و زرع در سال‌های گذشته را به اثبات برساند. یکی از مهم‌ترین راه‌های اثبات این موضوع، استناد به نقشه‌های هوایی دهه چهل است تا مشخص شود زمین سابقه زراعت داشته و موات نبوده است. در صورتی که سابقه تصرف و زراعت یا اسناد مالکیت اثبات نشود، زمین و منافع آن در اختیار دولت باقی می‌ماند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
رضا گلریز
رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام اگر زمین جز اراضی ملی باشد متعلق به دولت است برای اثبات مالکیت باید از نقشه های هوایی ده چهل استفاده کرد که در آن زمان کشت صورت می‌گرفته یا خیر در صورت سابقه زرع نمی تواند از اراضی ملی باشد

فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۷۲ مشاوره موفق

باسلام واحترام چنانچه مالکیت نامشخص و جزو زمین های موات بوده و شما آنرا آباد کرده اید متعلق به شما میباشد لیکن موضوع نیازمند بررسی بیشتر میباشد

ابراهیم صفری ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
اگر شما برای ملک مورد نظرتان سند و مدرکی دال بر اثبات مالکیت داشته باشید که ملک ازآن شماست اما در غیر آن اگر هیچ سندی بر مالکیت آن نداشته باشید در اینصورت موضوع فرق میکند .

مهدی رفاهی شیخانی
مهدی رفاهی شیخانی
۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۱۳ مشاوره موفق

با سلام املاک این چنینی که می فرمایید البته ب فرض که فقط منفعت زمین متعلق به شماست ....در صورتیکه قابل کشت نباشد متعلق به مالک است که احتمالا اراضی ملی محسوب می شود ...لذا در صورت فروش یا معاوضه باز هم بر فرض برای شما دارای اشکال است

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابوذر محمدی نژاد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۳۱ مشاوره موفق

باسلام
سوالتان نیاز مند واکاوی بیستر است ولی با ابن حال اگر ملی اعلام شده اند متعلق به دولت است ودر اینصورت شما بایستی براساس قرائن ودلایل قانونی سابقه تصرف خود اثبات کنید

عبدالرضا مبارکی ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۰ · ۳ مشاوره موفق

با سلام
سوالتون خیلی مشخص نیست . علی ایحال اگر اثبات کنید که در آن زمین سابقه کشت وزرع داشتید که محصول از آن شماست .در غیر اینصورت اراضی دولتی محسوب می گردد و در خصوص محصول هیچ حقی ندارید.

راحله شفیعی عربی
راحله شفیعی عربی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱۵ مشاوره موفق

درود
توضیحات شما برای ارائه پاسخ کافی نیست . موضوع نیازمند بررسی بیشتر است .

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود بستگی به سال تصرف دارد و وضعیت ثبتی ملک موصوف

آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۴۰۰ مشاوره موفق

سوال را واضح و کامل تر مطرح بفرمائید ‌

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

موضوع نیاز به بررسی دقیقتری خواهد داشت

حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام و ادب و احترام خدمت شما مخاطب گرامی سوالتون مبهم است.

۲۲ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید