بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایشون حدود برای سهم خودش تعیین کرده خلاف کرده؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

سلام پدربزرگم زمینی خالی که میشه افراز کردرا به صورت قراردادی خریده بعد آن سند نگرفته دایی اینجانب بدون اطلاع دیگر وراث به اندازه سهم خودش به اسم خانمش زده وبهترین جا زمین حدود تعیین کرده(شمال جنوب غرب شرق)وساختمان هم ساختن به استناد قرارداد عادی پدربزرگم چه شکایتی میتوان انجام داد؟
ومیشه اجرت المثل هم گرفت؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

دربارهٔ جرم بودن این اقدام میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی معتقدند انتقال بخشِ معینی از ملکِ مشاع جرم فروش مال غیر است، در حالی که برخی دیگر می‌گویند اگر معادل سهم‌الارثش باشد جرمی رخ نداده، اما در هر حال تصرف در مال مشاع بدون رضایت شرکا جایز نیست.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

حکمِ تعیین حدود و فروش سهم مشاعی

تصرف در مال مشاع بدون اذن و رضایت سایر ورثه جایز نیست. در خصوص جنبهٔ کیفری، اگر احدی از وراث سهم مشاع را به شکل مفروز و با تعیین حدود اربعه اختصاصی به دیگری منتقل کند، برخی آن را فروش مال غیر و جرم می‌دانند. در مقابل، نظر دیگر این است که اگر میزان منتقل‌شده صرفاً به اندازه سهم‌الارث او باشد جرمی اتفاق نیفتاده است. بررسی دقیق اسناد و قرارداد برای تعیین نوع شکایت ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

امین ولی زاده ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود. بلی فروش سهم ملک مشاعی موروثی بصورت مفروز توسط احدی از وراث؛ فروش مال غیر محسوب میشود و جرم هست.

علی تقوی
علی تقوی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلام اگر به اندازه ارثیه اش انجام داده مرتکب جرمی نشده است

فاطمه زارع ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۰۰ مشاوره موفق

اگربه اندازه سهم الارث خودبوده است مرتکب جرمی نشده

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
اسناد و مدارک بایستی بررسی شود.

سیدمحمد سجادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

با سلام
تصرف در مال مشاع بدون رضایت سایر شرکا جایز نیست

۱۷۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید