بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایجاد دیوار بین دو زمین و امکان مطالبه هزینه‌ها از همسایه

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۹ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر، شخصی بدون اجازه یک دیوار که بین خود و همسایه خود وجود داشت را خراب و آن را بازسازی می‌کند و از همسایه می‌خواهد هزینه ترمیم و بازسازی دیوار را بدهد و هیچگونه فاکتور یا مدرکی از هزینه‌های انجام شده ارائه نمی‌دهد. آیا از طریق دادگاه به نتیجه می‌رسد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر بازسازی دیوار بدون اجازه و توافق شما انجام شده باشد، طرف مقابل نمی‌تواند شما را ملزم به پرداخت هزینه کند. با این حال برخی وکلا معتقدند تنها در صورتی که تخریب و بازسازی به دلیل فرسودگی یا خطر ضرر، ضروری بوده و اثبات شود، یا در دادگاه به نتیجه می‌رسد یا دیوار اختصاصیِ سازنده محسوب خواهد شد.

این یک قاعده کلی است و نتیجه شکایت بستگی به این دارد که آیا تخریب دیوار واقعاً فوری و اضطراری بوده است یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم الزام به پرداخت هزینه دیوار بدون توافق

اگر همسایه بدون هماهنگی و رضایت شما دیوار مشترک را خراب کرده و دوباره ساخته باشد، الزامی به پرداخت هزینه‌ها ندارید و مطالبه او بدون توافق قبلی بعید است به نتیجه برسد. همچنین برای هرگونه ادعایی ارائه فاکتور و مدارک هزینه‌ها الزامی است. تنها در صورتی که ضرورتی مانند فرسودگی شدید یا ضرر قریب‌الوقوع در دادگاه یا با نظر کارشناس اثبات شود، موضوع متفاوت خواهد بود؛ در غیر این صورت حتی اگر با هزینه خودش ساخته باشد، دیوار متعلق به خود او باقی می‌ماند و حق اجبار شما را ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
نرگس گزستانی کوهپایه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۵ مشاوره موفق

با سلام - در صورتی که تخریب و بازسازی دیوار مشترک بدون رضایت شما صورت گرفته ، الزامی به پرداخت هزینه ها ندارید مگر اینکه به بازسازی نیاز بوده که در انصورت نیز شما الزامی به پرداخت هزینه ندارید لیکن دیوار از حالت اشتراک بیرون و مختص همسایه ای که بازسازی نموده می شود

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۴۵ مشاوره موفق

سلام
اگر بدون هماهنگی بازسازی انجام شده باشد.و قبلا با هم به توافق نرسیده باشید. و این دیوار در حدود زمین و مربوط به آن شخص باشد در صورت عدم تمایل به پرداخت میتوانید پرداخت نکنید.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۵۷ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که این مساله را باید دقیقتر بررسی کرد.

مسعود زمانیان ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

موضوع دیوار کشی قبلا باید به اطلاع طرف مقابل رسیده باشد ،و لذا اگر دیوا بنا به نظریه کارشناس برای طرفین نیاز بود ،که حسب بافت فرسوده تخریب شده باشد ،اسناد مدارک دال بر هزینه های،جاری باید ارا ئه نماید،

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
جعفر نوروزی
جعفر نوروزی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۲ مشاوره موفق

سلام.اگر دیوار با مصالح مشترک ساخته شود.دیوار مشترک بین دو همسایه محسوب می‌شود.اگر یکی از همسایه با هزینه خود دیوار جدید بسازد متعلق به آن است.لذا نمی تواند همسایه را اجبار پرداخت هزینه کند.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۲۸ مشاوره موفق

سلام

بنظر نمیرسد امکان حصول نتیجه وجود داشته باشد.

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۱۱۴ مشاوره موفق

با سلام در صورت ضرر قریب الوقوع بدون اجازه امکان تعمیر و بازسازی هست والا اجازه شریک نیاز است

رضا کریمی آبگرمانی
رضا کریمی آبگرمانی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۹۸ مشاوره موفق

سلام هم وطن گرامی
بعید است نتیجه ای حاصل شود مگر اینکه دیوار فرسوده و الزام به بازسازی آن محرز گردد

فرشته نوری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲۲ مشاوره موفق

با سلام،برای بازسازی نیاز به اذن شریک بوده لذا بعید است بتواند وجه آنرا مطالبه نماید.

محسن توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام وقت بخیر
باید جزئیات بیشتری از موضوع در اختیار مشاوربذارین:
۱-دیوار با هزینه چه کسی از قبل ساخته شده بوده
۲-چرا تخریب کرده؟ ضرورتی داشته؟ چه ضرورتی
۳-ازقبل به شما اطلاع داده بوده؟

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
احتمال حصول نتیجه پایین است

سارا علیپور ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۴۹ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
بنظر نمیرسد نتیجه ای حاصل شود

سید محمد جواد نصرتی
سید محمد جواد نصرتی
۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

درود.حصول نتیجه بعید بنظر می رسد.موفق باشید.

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،حصول نتیجه بعید بنظر می رسد

ابراهیم اسمی پور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

خیر با این توصیف نمی تواند ، مگر دیوار متمایل شده باشد ، و از طریق محکمه ابتدا ملزم شده باشد و خودداری کرده باشد.

محمدرضا حمیدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴ مشاوره موفق

اگر دیوار مشترک باشد و ترمیم آن ضروری بوده بله ولی اگر نتواند ضورری بودن تعمیر و ترمیم دیوار را اثبات کند خیر

کاربر بنیاد وکلا
۲ سال پیش

با سلام بعید است که به نتیجه برسد البته باید شرایط با جزئیات بیشتری بررسی شود

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام ، حصول نتیجه ضعیف است.

منصوره دلیلی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

درود وقت بخیر حصول نتیجه بعید است.

۲۸۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال