بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا میتوان ۲ دانگ را پس گرفت؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

سلام ۲دانگ از ۶ دانگ ملکی ب نام زوج بوده ک زوجه برای مهریه توقیف کرده و ب نام خودش سند زده
۴دونگ دیگر ب نام خاهر و برادر زوج میباشد
زوج ب جز این ۲ دانگ ملک دیگری ندارد توانایی اجاره هم ندارد چون داره نزدیک ۶ میلیون ماهانه بابت نفقه .مهریه پرداخت میکند .ب ما گفتن سهم مشایی مستثنیات دین حساب نمیشود ایا درست است ؟ایا میتوان ۲ دانگ را پس گرفت..میگویند ب خاطر این ۲ دانگ کل ملک باید مزایده یا ب فروش برسد برای مهریه ! لطفا راهنمایی کنید چطور اقدام کنیم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

درباره مشاعی بودن ملک، نظر غالب وکلا این است که اگر تنها مسکن زوج باشد و قیمت نامتعارف نداشته باشد جزو مستثنیات دین است، اما برخی هم مال مشاع را مشمول آن نمی‌دانند. با این حال، با توجه به اینکه سند به نام زوجه صادر شده، وکلا تاکید دارند مهلت اعتراض احتمالا گذشته و بازگرداندن آن بسیار بعید است.

امکان ابطال یا پیگیری مجدد بستگی مستقیمی به زمان‌بندی اقدامات اجرایی و وضعیت مهلت قانونی اعتراض شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان پس گرفتن سهم انتقال‌یافته بابت مهریه

اگر ملک تنها محل سکونت زوج باشد می‌تواند مستثنیات دین تلقی شود، هرچند برخی رویه‌ها سهم مشاعی را مشمول آن نمی‌دانند. با این وجود، چون ملک به نام زوجه سند خورده است، وکلا معتقدند مهلت اعتراض به توقیف به اتمام رسیده و پذیرش اعتراض یا ابطال سند پس از انتقال رسمی بعید به نظر می‌رسد. تنها در صورتی که فرصت قانونی برای اعتراض به عملیات اجرا هنوز باقی مانده باشد می‌توان اقدام کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۴۵ مشاوره موفق

سهم الارث مورد اشاره به شرط دارا نبودن ملکی برای زوج جزء مستثنیات بوده و قابل پیگیری است . البته اگر در ابتدای توقیف تقاضای مستثنیات مطرح نشده باشد ، بعد از صدور سند بعید است اعتراض مورد پذیرش قرار بگیرد .

محمدهادی رادفر
محمدهادی رادفر
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸٬۰۰۹ مشاوره موفق

با سلام و احترام ، در صورتی که تنها منزل مسکونی زوج می باشد و در آن سکونت دارد، و با وصفی که در سؤال کاربر آمده مبنی بر اینکه توانایی اجاره را هم ندارد اعتراض مستثنیات دین پذیرفته می شود و نمی توان آن را توقیف نمایید.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود سهم موصوف زوج چنان‌چه قیمت گزافی و غیر عرفی نداشته باشد نباید توقیف گردد و وفق آن‌چه در سوال آمده است می‌بایست مستثنیات دین شناخته شود
چنان‌چه فرصت اعتراض باقی است بدان معترض شوید مستند و مستدل

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

در صورتی که تنها منزل مسکونی زوج نبوده که در آن سکونت دارد، و اعتراض مستثنیات دین پذیرفته نشود، نمی توان اقدامی کرد

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
راحله شفیعی عربی
راحله شفیعی عربی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱۵ مشاوره موفق

درود
مطابق رویه غالب ، مال مشاعی متثنیات دین محسوب نمیگردد.

فاطمه زارع ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

با توجه به اینکه مستثنیات است اما اگر سند خورده مدت اعتراض هم گذشته و بعید است ابطال شود

امیر ابوعلی ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود
درصورتی که زوج به جز این ملک ملکی دیگری نداشته باشد میتواند مستثنیات دین باشد و قابل اعتراض است

محمد قربانی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۳ مشاوره موفق

اگر منزل مسکونی زوج نباشد و اعتراض موثر واقع نشود جز مستثنیات دین نبوده است

۲۶۵ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال