بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا میتوان بستر رودخانه و حریم را بعنوان ملک فروخت؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

با سلام درسال ۸۵ قطعه زمینی به مساحت ۲۰۱متر طبق قولنامه خریداری کردم امسال متوجه شدم که ۱۳۰متر محل موردنظر بستر و حریم رودخانه است ایمان میتوانم از فروشنده شکایت کنم و حقوق و حقوقم را بگیرم. باسپاس

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

معامله بخش مربوط به بستر باطل است یا فضولی تلقی می‌شود و شما می‌توانید وجه پرداختی آن متراژ را پس بگیرید یا در صورت اسقاط نشدن خیارات، کل قرارداد را فسخ کنید.

اینکه بتوانید کل قرارداد را فسخ کنید یا فقط پول متراژ باطل‌شده را پس بگیرید، به متن قولنامه و وضعیت خیارات بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان فسخ یا دریافت پول متراژ در بستر رودخانه

فروش بستر رودخانه قانونی نبوده و معامله نسبت به آن قسمت باطل یا فضولی است؛ هرچند یکی از وکلا معتقد است حریم قابل معامله خواهد بود. شما می‌توانید وجه پرداختی بابت آن ۱۳۰ متر را از فروشنده مطالبه کنید. همچنین امکان فسخ کل قرارداد به استناد خیار تبعض صفقه یا مستحق‌للغیر درآمدن مبیع وجود دارد، مشروط بر اینکه خیارات فسخ در قولنامه از شما ساقط نشده باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

می توانید به استناد خیار تبعض صفقه قرارداد را فسخ کنید.

زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۸۲۷ مشاوره موفق

این قسمت از زمین در واقع به مانند این است که وجود ندارد و معامله این قسمت باطل است

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۳۷ مشاوره موفق

متراژ مازاد فروخته شده فضولی بوده و امکان مطالبه وجه پرداختی وجود دارد .

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین امامی
حسین امامی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

باتوجه ب آنچه در متن سوال ذکر شده امکان فسخ برای شما متصور هست

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام چنانچه خیارات ساقط نشده فسخ امکان پذیر می باشد.

محمد نظامی وطن دوست ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

سلام
نسبت به مطالبه وجه پرداختی بابت متراژ ۱۳۰ متر می توان اقدام نمود .

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

به علت مستحق للغیر درآمدن مبیع قابل فسخ خواهد بود.

سیدیوسف حسینی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۸ مشاوره موفق

بستر را نمیتوان فروخت ولی حریم رودخانه قابل معامله است

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
اگر خیارات ساقط نشده امکان فسخ وجود دارد.

۱۳۷ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید