ایا میتوانیم درخواست ابطال کل معامله را بکنیم؟
سلام و ممنون از پاسخگویی شما
چند سال پیش با فوت پدرم ملکی به من و برادر و خواهرهایم به ارث رسید و آن را فروختیم ولی من و یک خواهر دیگر زیر ۱۸ سال بودیم و گواهی رشد و قیم و پدربزرگ هم نداشتیم و قبل از فروش هم ملک را افراز نکردیم و فقط یه مبایعه نامه را امضا کردیم حالا چون مال مشاعی افراز نشده بود و من و خواهرم غیر رشید بوده ایم جدای از این که معامله ی خودمان باطل است
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
معاملهٔ ملک مشاعی کلاً باطل نمیشود، بلکه تنها نسبت به سهم شما و خواهرتان که در زمان فروش غیررشید بودهاید باطل است و سهم سایر وراث صحیح باقی میماند.
این یک قاعدهٔ کلی است، اما سرنوشت دقیق ملک و وضعیت خریدار به شرایط امضای سایر وراث و نحوهٔ طرح دعوا بستگی دارد.
