موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
ایا میتوانم وصیت کنم که در صورتی که هر کدام از فرزندان حاضر به زندگی در کنارم و نگهداری از من شود این خانه ام که قسمت اعظم اموالم هست بعد از مرگم به او برسد؟
ایا میتوانم وصیت کنم که در صورتی که هر کدام از فرزندان حاضر به زندگی در کنارم و نگهداری از من شود این خانه ام که قسمت اعظم اموالم هست بعد از مرگم به او برسد؟
سلام
پدر چند فرزند دختر و پسر هستم که همه شان ازدواج کرده اند همسرم فوت کرده و خودم پیر و فرتوت و ناتوان و مریض هستم و نیاز دارم کسی مراقبم باشد هیچ کدام از فرزندانم حاضر نیستند کنارم زندگی کنند و بنده را تر و خشک کنند یک باب خانه دارم که احساس میکنم فرزندانم چشم به ان مال دارند و در انتظار مرگم هستند حتی به انها اطمینان ندارم که با انها به دکتر بروم و بیم جانم را دارم
از مال دنیا تقریبا فقط همین خانه را دارم
ایا میتوانم وصیت عمرایی کنم که در صورتی که هر کدام از فرزندان حاضر به زندگی در کنارم و نگهداری از من شود این خانه ام که قسمت اعظم اموالم هست بعد از مرگم به او برسد ؟ و این کار بعد از مرگم عملی میشود؟
اگر نمیشود چه پیشنهادی دارید؟
ممنون
با سلام
وصیت تنها تا ثلث اموال نافذ و معتبر است و نسبت به مابقی نیاز به تنفیذ وراث می باشد بنابراین مکانیسم خوبی برای رسیدن به مطلوبتان نمی باشد .
برای رسیدن به مطلوبتان میتوانید نسبت به تنظیم سند صلح به شرط عمری اقدام نمایید که حتما با یک وکیل دادگستری مشاوره نمایید زیرا با تنظیم این سند نیز مالکیت به محض وقوع عقد انتقال پیدا میکند و صرفا شما میتوانید از منافع ملک تا زمانی که زنده اید استفاده کنید.
با سلام،شما می توانید در زمان حیات خود از طریق صلح عمری با داشتن حق فسخ این انتقال را انجام دهید که دررصورتی که تخلف صورت گرفت فسخ نمایید اما اگر در قالب وصیت باشد وصیت تا یک سوم نافذ است و بیش از آن را ورثه باید اجازه دهند.
سلام وقت بخیر بله در قالب عقد صلح عمری میتوانید ولی اگر بصورت وصیت انتقال بدهید به اندازه یک ثلث از دارایی تان رامیتوانید انتفال دهید مابقی باید با رضایت مابقی وراث باشد
باید در قالب صلح عمری در دفاتر اسناد رسمی اقدام به انتقال نمایید و شروطی که میخواهید در ضمن صلحنامه قید نمایید و ذکر کنید در صورت تخلف برای شما حق فسخ ایجاد میشود.
سلام وصیت در یک سوم اموال نافذ است مگر سایر وراث آن را تصدیق کنند با صلح عمری نیز تضمینی برای نگهداری از شما وجود نخواهد داشت مگر در شروط صلح نامه قرار گرفته وصحت آن را به شخص امین سپرده و صلح نامه نیز نزد ایشان بماند تا شرط اجرا شود
باسلام شمامیتوانیدملک رادرحق هرفرزندی که به آن اطمینان داریدومی دانید که ممکن است باشمازندگی نماییدومواظبتان باشدصلح عمری نمایید،دراین صورت منافع ملک تازمانی که درقید حیات هستین متعلق به خودتان می باشدوفرزندتان هم حق فروش ندارد ولی بعدازفوت، ملک شمابه فرزندکه پیش شمازندگی نموده است واگذارمیگردد
