بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا ملک را پس میگیرد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام ملکی سال ۹۹ خریدم و چند ماه بعد فروشنده در دفترخانه سند را وکالت زد و ملک در تصرف من هستم تمام انشعابات به نام من هست حالا شکایت کرده من مبایعنامه ندادم و امضا مبایعنامه متعلق به من نیست حالا اگر به فرض این ادعا درست باشد ملک به نام او میشود ؟؟؟؟با وجود اینکه در دفترخانه سند زده

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با ادعای عدم امضا، موضوع برای بررسی اصالت امضا به کارشناس رسمی ارجاع می‌شود و اگر جعل مبایعه‌نامه اثبات شود، فروشنده حق مطالبه ملک را خواهد داشت. وکالت رسمی به تنهایی دلیل بر مالکیت نیست، اما اماره‌ای به نفع شماست و مدعی باید ادعای خود را در دادگاه اثبات کند.

این مسیر قانونی بستگی به نتیجه کارشناسی خط و نوع وکالتی دارد که در دفترخانه به شما داده شده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اثبات جعل مبایعه‌نامه و سرنوشت ملک وکالتی

با طرح شکایت و انکار امضا، دادگاه مبایعه‌نامه را جهت تشخیص اصالت به کارشناس رسمی خط و امضا ارجاع می‌دهد. وکالت رسمی تنهایی دلیل قاطع مالکیت نیست هرچند اماره‌ای به سود خریدار است. در صورتی که کارشناس امضا را غیرواقعی بداند و جعل اثبات شود، فروشنده امکان مطالبه ملک و درخواست ابطال را پیدا می‌کند. اگر مدعی نتواند ادعای خود را ثابت کند، تصرفات و سند وکالتی شما معتبر خواهد ماند.

منابع: قانون ثبت

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۶ مشاوره موفق

سلام‌
در صورتیکه صرفا وکالت مدنی داده و مبایعه نامه عادی تنظیم شده باشد در صورت شکایت اصالت امضای ایشان از طریق کارشناس رسمی‌بررسی می گردد‌ و در صورت اثبات جعل ، حق مطالبه ملک را دارند.

حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام این موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد چراکه وکالت به شما ما داده شده درست است که وکالت دلیلی بر مالکیت نیست اما می تواند اماره  بر آن باشد موضوعات بررسی گردد  

ایوب رشیدی ۱ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳ مشاوره موفق

سلام
باتوجه به قانون ثبت دادگاه فقطشخصی را بعنوان ا مالک می شناسد که ملک به نام اودراداره ثبت به ثبت رسیده باشد واگر کسی مدعی خلاف ان باشد می بایست در دادگاه ان را اثبات کند وبعد دادگاه حکم به ابطال سند بزند

آمنه جیده
آمنه جیده
۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
با توجه به سند در حال حاصر شما مالک هستید
و شخص دیگری که هر گونه ادعایی دارد باید اثبات نماید دادخواست مطروحه باید بررسی شود

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
علی تقوی
علی تقوی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلام موارد همگی باید مورد بررسی قرار گیر مدارک ومستندات تا جواب درست داد

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۴۵ مشاوره موفق

سلام مدارک و مستندات باید بررسی گردد.

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

جعل مبایعه نامه باید اثبات شود و بهتر است موضوع بیشتر مورد بررسی قرار گیرد.

حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
اسناد و مدارک بایستی بررسی شود تا بتوان اظهارنظر نمود.

علیرضا زرینه پور ۴ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

بادرود
درصورت انکار امضا به کارشناس ارجاع میشود بعداز آن هرگونه اقدام متصور است

راضیه حیدری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

سلام ، برای اظهارنظر اسناد و مدارک باید بررسی گردد.

پیام فیاضی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

سلام توصیه میکنم یک وقت مشاوره تلفنی یا چت از سایت بگیرید و مدارکتان را ارائه کنید تا راهنمایی دقیق تر انجام شود

ابوالفضل جهان بخش ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام باید موضوع بررسی شود.

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،باید موضوع بررسی شود

اعلا قدیمی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵۶ مشاوره موفق

سلام
اسناد باید بررسی شود

۱۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال