موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام بنده چند وقت پیش ملکی رو فروختم که طرف مقابل چند چک به من داد قرار شد در صورت برگشت هر یک از چک ها معامله فسخ و مبلغ دویست میلیون خسارت دریافت بشه که سه چک این فرد برگشت خورد بنده اظهارنامه فسخ فرستادم عکس العملی نشان نداد بعد دو هفته شکایت کردم که دادگاه بدوی رای به فسخ معامله داد که با توجه به اینکه ایشان در جلسه اول حاضر نبود واخواهی بهد از رای انجام داد و دوباره دادگاه رای قبلی را داد و دوباره ایشان اعتراض کرده و پرونده به تجدید نظر رفت که تجدید نظر نیز رای دادگاه بدوی را تایید کرد و اعلام کرد رای قطعی است الان سوال من اینه
با توجه به ابلاغی بودن رای من مبلغ پیش پرداخت گرفته شده و چک های ایشان را چگونه به وی عودت کنم و مبلغ ضرر و زیان را باید چگونه بگیرم ایا باید از مبلغ پیش پرداخت کم کنم ؟ پیش پرداخت ایشان ۷۰۰ میلیون است
سلام و وقت بخیر.
شما باید ضمن همان دادخواست تایید فسخ،وجه التزام که مبلغ ۲۰۰ تومان هم بوده مطالبه می کردید تا یکجا رای صادر بشه و زمان تلف نشه.به هرحال اگر رایی در این خصوص صادر نشده،باید مجددا دادخواست مطالبه وجه التزام قراردادی را طرح کنید و بعد از آن میتونید از شخص مبلغ را دریافت کنید.بنظر من سرخود و بدون داشتن رای دادگاه اقدام به برداشتن پول از مبلغ پیش پرداخت نکنید.آن ۷۰۰ تومان را به صندوق دادگستری واریز کنید و بعد نسبت به همان درخواست تامین خواسته کنید تا توقیف بشه همون اول که خیالتون راحت باشه.در خصوص چک ها هم هرموقع که بخواهید میتونید مسترد کنید ولی حتما رسید و داشتن شاهد را فراموش نکنید یا اصلا کلا برید دفتر اسناد رسمی رسید بگیرید در قالب سند اقرارنامه.
موفق باشید
در خصوص مبلغ پرداختی اولیه شما تکلیفی نداشته و باید منتظر اقدام قانونی خریدار باشید تا با درخواست وی اقدام به استرداد پیش پرداخت نمایید .
در مورد مطالبه خسارت فسخ نیز باید دادخواست مطالبه تقدیم نمایید . بدیهی است در صورت صدور رای و قطعیت آن امکان تهاتر با وجه پیش پرداخت وجود دارد .
اگر در زمان اقامه فسخ خسارت را مطالبه ننموده اید به استناد قرارداد دادخواست مطالبه خسارت مطرح نمایید. پس از تعیین تکلیف در این خصوص با اخذ رسید چکها را مسترد نمایید
