ایا اداره ثبت باید پاسخگو باشد؟
زمینی دارم به متراژ ۳۷۸متر که ۳۰۲متر آن در طرح تعریض۳۵متری شهرداری واقع شده و۷۶متر بصورت مثلثی وقناس‌باقی میمونه زمین من درسال۷۳سنذ دفترچه ود رسال۹۸سند تک برگ گرفتم وکاربری در سند بایر است ولی وسط شهر هست دور وبران هم هیچ زمینی نیست کلن ساخته شده است حالا برای تعیین تکلیف رفتم‌شهرداری مصالحه کنم با‌توجه به این‌که۱۷سال هست که در طرح اولویت هست ولی طرح اجرا نشده است سهرداری می‌گوید باید ۵۵درصد قدرالسهم بدهید تا۷۶متر جدا تفکیک بشود با توجه به این کهدزمین من کمتر از ۵۰۰متر‌هست باز هم باید قدرالسهم بده دراین شرایط که سهرداری بیشتر زمین من رو میخواهد برای خیابون بگیرد سوال دوم آیا مگر میشود‌زمین مادری تفکیک بشود قدرالسهم شهرداری رو نپردازد وسند از اداره ثبت بگیرد با چه قانونی اداره ثبت بدون نظر شهرداری سند صادر کرده است؟چون سهرداری می‌گوید زمین مادر قدرالسهم شهرداری نپرداخته سوم این که اگر اداره ثبت بدون نظر شهرداری وبدون هیچ قانونی سند صادر کرده ایا اداره ثبت باید پاسخگو باشد؟یا این که سهرداری اصولا حق کرفتن این سهم رو ندارد ؟لطفا سریع راهنمایی کنید چیکا ر کنم‌حقم‌ضایع نشود؟
طبق ماده ۱۰۱ قانون شهرداری‌ها در مورد کسر قدرالسهم برای اراضی زیر ۵۰۰ مترمربع تعارض قانونی وجود دارد و تفکیک قائل شده است. شما می‌توانید با ارسال اظهارنامه به خواسته شهرداری اعتراض کرده و پس از سه ماه در دیوان عدالت اداری طرح شکایت کنید.
این مسیر کلی اعتراض است و نتیجه پرونده به بررسی دقیق مدارک، متراژ و سابقه تفکیک زمین بستگی دارد.
