اگر مشمول خانه خالی است در سامانه چگونه ثبتش کنم؟
اگر من خانه ای داشته باشم و از حیاط این خانه راه پله ای به اتاق کوچکی وجود داشته باشد که. منتهی به اتاقی کوچک می شود و از توی این اتاق، آشپزخانه و سرویس های بهداشتی(حمام و دستشویی) درآورده باشم آیا این اتاق کوچک مشمول خانه خالی محسوب می شود؟ با توجه به اینکه خودم وسایل و تخت خواب و دیگر وسایل در آن اتاق می گذارم هم چنین چرخ خیاطی و دیگر وسایل نیز در آن اتاق هست و انشعابات برق و گاز و آب مشترکی با خانه خودم دارد.
زیرا شناسه قبض جداگانه ای ندارد. فقط خط تلفن دارد که آن هم شناسه قبض ندارد.
معیار اصلی برای شمول مالیات خانه خالی و الزام به ثبت، داشتن سند یا پلاک ثبتی مجزا است. در صورتی که این بخش سند جداگانه نداشته باشد و تفکیک نشده باشد، جزو همان ملک اصلی محسوب شده و نیازی به ثبت به عنوان واحد خالی ندارد.
این وضعیت بستگی به وضعیت ثبتی ملک دارد و اگر این فضا تفکیک قانونی نشده باشد، تصمیم نهایی تغییر می‌کند.
