بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگر زمین ملکی ما در محدوده شهر واقع شود و کاربری آن زراعی باشد،و طرح شهرداری و پیاده رو یا خیابان باشد،راهکار مطالبه خسارت چیست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

سلام،وقت بخیر
و اگر شهرداری از این موضوع سرباز زند تکلیف چیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

شهرداری برای اجرای طرح ملزم به جلب رضایت مالک یا توافق است و در صورت امتناع، مالک می‌تواند با طرح دادخواست در مراجع قضایی، قیمت روز یا خسارت بخش واقع در طرح را مطالبه کند.

این شیوه مطالبه برای همه طرح‌های شهری یکسان نیست و به مرحله اجرای طرح توسط شهرداری بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه مطالبه خسارت زمین واقع در طرح شهرداری

شهرداری موظف است رضایت مالک زمین واقع در طرح خیابان یا پیاده‌رو را جلب کرده و در خصوص قیمت توافق کند. در صورت امتناع شهرداری از توافق یا پرداخت، شما می‌توانید با مراجعه به مراجع دادگستری، دادخواست مطالبه قیمت زمین و خسارت را با جلب نظر کارشناس ثبت کنید. در صورتی که طرح شهرداری عملاً اجرا شده باشد، مالک مستحق دریافت قیمت روز ملک خواهد بود. همچنین در صورت اجرای طرح، تفکیک به‌صورت قهری تلقی شده و تکلیفی برای پرداخت قدرالسهم بابت تفکیک متوجه مالک نیست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۸ مشاوره موفق

اگر طرح اجرا شده شما مستحق دریافت قیمت روز آن بخشی هستید که در طرح قرار گرفته و البته ملک شما قهرا تفکیک شده و بابت این تفکیک نیازمند پرداخت قدرالسهم نمی باشید.اما اگر طرح هنوز اجرا نشده نحوه دستیابی به حقوقتان متفاوت است.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۲۳ مشاوره موفق

شهرداری باید مطابق مقررات مندرج در «قانون نحوه تقویم ابنیه و اراضی مورد نیاز شهرداریها» رضایت مالک زمین های واقع در طرح را جلب کند . در غیر اینصورت شما میتوانید با استناد به همین قانون ، دادخواست مطالبه قیمت زمین خود را تقدیم دادگاه نمایید .

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۵٬۰۴۶ مشاوره موفق

درود بر شما، چنانچه با شهرداری در این زمینه توافق نشود، بایستی دادخواستی به طرفیت شهرداری مطرح نمایید.

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
طبق رای وحدت رویه ۱۲۵۵ می توانید برای مطالبه قیمت به مراجع دادگستری مراجعه کنید.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سید وحید علوی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

طبق قاعده لاضرر و نظر ب قانون مسولیت مدنی شما دارای حق مالکیت می باشید و عدم دسترسی شما ب ما موجب ضرر جنابعالی است لذا دادخواست مطالبه خسارت با جلب نظر کارشناس کنید و توجه داشته باشید رضایت شما شرط است

۳۳۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید