اگر در دادگاه به مزایده گذاشته شود وظیفه ما چیست؟
با عرض سلام و وقت بخیر
شوهر اول مادرم سال ۱۳۵۷ فوت کردند. ۳دانگ از زمین مسکونی به عنوان مهریه به نام مادرم هست. در زمان فوت، مادر مرحوم زنده بودند و مادرم از ایشان فرزندی نداشتند. متاسفانه در طول این سالها اختلافات شدیدی بین مادرم و خانواده همسرشان پیش امده است. مادر مرحوم فوت کردند و گویا فرزندان ایشان هم فوت کردند و ۳ دانگ باقی مانده زمین وراث مشخصی ندارد غیر از دو نفر که یکی ادعا می کند ۳دانگ دیگر با وصیت به نامشان شده است و نفر دیگر میگوید پدر انها زودتر از مادرشان فوت کرده و هیچ سهمی ندارند. مادرم درخواست افراز زمین داده و زمین غیر قابل افراز. اگر در دادگاه به مزایده گذاشته شود وظیفه ما چیست؟ چه افرادی را باید به عنوان خوانده مطلع کنیم در حالی که نمیدانیم حق با کیست.
برای پیشبرد پرونده و مزایده ملک غیرقابل افراز، باید ابتدا گواهی انحصار وراثت همسر اول و مادر ایشان اخذ شود و تمام وراث قیدشده در آن به عنوان خوانده طرف دعوا قرار گیرند. در روز مزایده نیز خودتان می‌توانید در جلسه شرکت کرده و ملک را خریداری کنید یا برای آن خریدار ببرید.
این روند کلی مزایده است، اما وضعیت خواندگان دقیق به تاریخ‌های فوت در گواهی‌های حصر وراثت بستگی دارد.
