اگر به خود مبلغ چک اکتفا کنم طی سه سال چقدر عائدم میشود؟

با سلام
بنده یه شکایت حقوقی مبنی بر سه چک که حکمشم گرفتم به مبلغ ۱۶۵میلیون تومان را از کسی میخواهم که الان حدود سه سال میباشد که پیگیرم که یک مورد جعل هم انجام داده که بابت خیانت در امانت و جعل به مدت چهار سال زندان برایش بریده و الان در حبس میباشد میخواستم بدانم الان این مبلغ ۱۶۵ میلیون تومان در طی سه سال چقدر میشود؟
که بتوانم مطالبه کنم چون طرف در ازای مبلغ چک زمین از صادر کننده چک گرفته که صادر کننده هم در دادگاه اعتراف کرده و لاشه چکهای بنده رو تحویل دادگاه داده بنده به مبلغ چک می‌توانم اکتفا کنم یا زمین را که درش ساخت و ساز کرده را می‌توانم بگیرم؟
البته بنده برای مطالبه زمین هم دادخواست و لایحه داده ام.
ممنون میشوم راهنمایی بفرمایید الان برای مصالحه واسطه فرستادن چون نصف اون زمین هم فروخته،
اگر به خود مبلغ اکتفا کنم طی سه سال چقدر میشود؟
سپاس از شما.
قطعه زمین دو هزار متر میباشد که هزار متر را برای خود ویلای میلیاردی ساخته و هزار مترش را فروخته و اون شخص خریدار هم ویلا ساخته، شورای حل اختلاف گفت میتوانی زمین را بگیری حال اگر نتوانم و فقط به مبلغ چک اکتفا کنم.
حدودا چقدر می‌توانم رقم بگویم؟
و‌ بگیرم چون سه سال میباشد که‌ دنبال این پرونده خودم به شخصه پیگیرم و وکیل نگرفتم.