لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام، از پدربزرگ من املاک زراعی به ارث رسیده و فرزندان ایشان بعد از فوتشان تقسیم ارث انجام ندادند و همه فرزندان نیز فوت کردند. حالا یکی از نوهها شکایت کرده و تقاضای تقسیم ارث بین وراث را دارد، ولی چند نفر از نوهها در دادگاه حضور پیدا نمیکنند. اگر این چند نفر در دادگاه شرکت نکنند، عاقبت این تقسیم ارث چه میشود و دادگاه چه حکمی میدهد؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
و وقت بهخیر
غیبت بعضی از نوهها (ورثه) مانع رسیدگی و تقسیم ماترک نمیشود؛ قانون برای چنین وضعی سازوکار روشن دارد. خلاصۀ ماجرا این است که:
۱) دادگاه کار را بدون آنان ادامه میدهد؛
۲) اگر ملک قابل افراز باشد قطعهبندی میکند، اگر نباشد حکم فروش میدهد؛
۳) سهم ورثۀ غایب محفوظ میماند و در صندوق دادگستری یا حساب بانکی برایشان نگهداری میشود؛
۴) غایبان فقط حق اظهارنظر و اعتراض خود را از دست میدهند، نه اصل ارث را.
در ادامه جزئیات حقوقی و روند عمل را میبینید.
─────────────────────────────
۱) مبنای قانونی
─────────────────────────────
• مواد «قانون امور حسبی» (تقسیم ترکه)
• مواد «قانون مدنی» (افراز اموال مشاع)
• مواد «قانون افراز و فروش املاک مشاع» ۱۳۵۷ + آییننامه ۱۳۵۸
• مواد ق.آ.د.م (ابلاغ، رسیدگی غیابی، واخواهی)
─────────────────────────────
۲) گامهای عملی دادگاه
─────────────────────────────
۱. خواهان ابتدا گواهی انحصار وراثت برای پدربزرگ و سپس برای هر یک از فرزندان مرحوم (والدین شما) میگیرد تا وراث نسل دوم (نوهها) دقیقا مشخص شوند.
۲. دادخواست «تقسیم ترکه» یا «افراز / در صورت عدم قابلیت، فروش» علیه همۀ ورثه (نوهها) به دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک تقدیم میشود.
۳. دادگاه برای همۀ خواندگان اخطاریۀ رسمی میفرستد؛ اگر کسی حاضر نشود:
• ابلاغ قانونی (نصب در سامانه ثنا و در منزل / درج آگهی روزنامه) انجام میشود؛
• پس از ابلاغ قانونی، جلسۀ رسیدگی حتی بدون حضور آنان تشکیل میشود
۴. در صورت غیبت یا بلاتکلیفی برخی ورثه، دادگاه به استناد مادۀ قانون امور حسبی «امین ترکه» منصوب میکند تا منافع و سهم آنان نمایندگی شود. هزینۀ امین از ماترک برداشته میشود.
۵. دادگاه کارشناس رسمی ثبت یا کشاورزی میگمارد:
• اگر قطعهبندی زمین ممکن باشد (از نظر مقررات اصلاحات اراضی و حداقل مساحت زراعی)، نقشه تقسیم تهیه میشود؛ دادگاه پس از قرعهکشی یا توافق حاضران، حکم «افراز» میدهد.
• اگر غیرقابل افراز باشد (کم بودن متراژ نسبت به حصص، محدودیت مقررات کشاورزی، وجود قنوات مشترک و …) طبق مادۀ قانون افراز، حکم «فروش» صادر و اجرای احکام آن را از طریق مزایده انجام میدهد.
۶. نسخۀ رای برای غایبان نیز ابلاغ میشود. اگر ظرف ۲۰ روز (۲ ماه برای خارج از کشور) تجدیدنظر نکنند، رای قطعی میشود.
۷. در مرحلۀ اجرا:
• سهم غایبان ـ چه از زمین قطعهبندی شده و چه از ثمن مزایده ـ جداگانه ثبت یا در حساب امانی دادگستری واریز میشود.
• هر زمان حاضر شوند با حکم دادگاه یا دستور واحد اجرا میتوانند وجه یا سند قطعه خود را تحویل بگیرند.
─────────────────────────────
۳) اگر غایبان بعدها اعتراض کنند؟
─────────────────────────────
• تا قبل از قطعیت دادنامه میتوانند در مهلت قانونی واخواهی (اگر رای غیابی باشد) یا تجدیدنظرخواهی کنند.
• پس از قطعیشدن، فقط در صورت وجود شرایط «اعادۀ دادرسی» (مثلا جعل، کشف سند جدید و…) میتوانند رای را دوباره به چالش بکشند که معمولا دشوار است.
─────────────────────────────
۴) خلاصۀ پاسخ
─────────────────────────────
۱. عدم حضور بعضی نوهها تقسیم ارث را متوقف نمیکند.
۲. دادگاه پس از ابلاغ قانونی کار را ادامه میدهد؛ برای ورثۀ غایب امین میگذارد.
۳. اگر ملک قابل تقسیم باشد، افراز میکند؛ اگر نه، آن را میفروشد و پول بین ورثه ـ اعم از حاضر و غایب ـ تقسیم میشود.
۴. سهم هیچکس به خاطر غیبت از بین نمیرود، فقط حق تصمیمگیری و اظهارنظرش محدود میشود.
اگر خواستید دقیقتر بدانید پرونده در کدام مرحله است یا ابهامی در مدارک دارید، بفرمایید تا جزئیتر راهنمایی کنم. موفق باشید 🌿
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ارث صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۱٬۶۱۰ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
در چنین مواردی اگر برخی از وراث در دادگاه حضور پیدا نکنند دادگاه پس از احراز شرایط قانونی و بررسی اسناد به صورت غیابی حکم صادر میکند. تقسیم ارث بر اساس سهمالارث هر یک از وراث انجام میشود و سهم غایبان نیز محاسبه و در حکم قید میشود. غایبان میتوانند در صورت اعتراض به حکم غیابی در مهلت مقرر اعتراض کنند در غیر این صورت حکم قطعی شده و اجرا میشود.
و درود
وقت رسیدگی به همه ورثه ابلاغ می گردد در صورت عدم حضور و در صورتی که دادگاه الزامی به حضور نبیند به صورت غیابی رای صادر می گردد
به طور کلی اگر بعضی از نوهها توی دادگاه شرکت نکنن مشکلی پیش نمیاد و همون یه نفر که شکایت کرده، میتونه کارو جلو ببره. دادگاه سهم همه اونایی که نیومدن رو حساب میکنه و حکم میده. اگر زمین قابل تقسیم باشه، بینشون تقسیم میشه؛ اگه نه، میره مزایده و پولش بین ورثه پخش میشه. سهم اونایی هم که نیومدن، سر جاش محفوظ میمونه و هر وقت خواستن، میتونن بگیرنش
البته اگر به هریک از نوه ها یا ذی نفعان ابلاغ نشده حق واخواهی دارن و اگر کسی بهش ابلاغ شده و خودش نرفته اگر هنوز حکم قطعی صادر نشده حق اعتراض به کارشناسی و یا تجدید نظر داره اما حق واخواهی نداره ولی در هر صورت حق نوه یا هر ذی نفعی که شرکت نکرده محفوظ باقی میمونه و قابل مطالبس
با توجه به درجات ارث اموال پدر بزرگ در هر صورت از طریق گرفتن گواهی انحصار وراثت و تقسیم ترکه امکان پذیر است و عدم حضور وراث تاثیری در تصمیم دادگاه ندارد.
عدم حضور آنان باعث توقف رسیدگی نمی گردد صرفا می بایست اوقات رسیدگی به تمامی افراد ابلاغ گردد ..
وقت رسیدگی به همه وراث بایستی ابلاغ شود در نهایت ممکن است رای غیابی صادر گردد
عدم حضور بعضی نوهها مانع رسیدگی نیست و در صورت ابلاغ قانونی، دادگاه میتواند تقسیم را بدون حضور آنها انجام دهد.
عدم حضور عده ای از وراث مانع رسیدگی و صدور رای نیست.
عدم حضور تعدادی از وراث مانع رسیدگی و صدور رای نخواهد گردید ـــ
در هر حال دادگاه رسیدگی می کند واتخاذ تصمیم می نماید.
عدم حضور تعدادی از وراث مانع رسیدگی و صدور رای نخواهد گردید .
عدم حضور تعدادی از وراث مانع رسیدگی و صدور رای نخواهد بود
عدم حضور عده ای از وراث مانع رسیدگی نمی باشد
عرض سلام و احترام،در رسیدگی مانعی ایجاد نخواهد نمود.
دادگاه اقدام به رسیدگی موضوع و صدور رای غیابی میکنند
روند رسیدگی بدون حضور و دفاع ایشان انجام خواهد شد
عدم حضور برخی از وراث مانع رسیدگی و صدور رای نیست.
عدم حضور مانع رسیدگی نیست در صورت لزوم یا نیاز مجددا تعیین وقت و احضار میشوند، وراث غایب در صورت محکومیت غیابی حق واخواهی را دارند.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
