موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام و احترام
باغی مشاعی به مساحت ۵۰۰۰ متر ازپدرم به ارث رسیده است که دارای دو سند رسمی دو دانگ مجزا است.طبق وصیت رسمی پدرم قبل از فوت یک سوم اموال ایشام به من تعلق دارد .دو برادر و یک خواهر هستیم و من علاوه بر یک سوم وصیت یک سهم دختر هم خواهم داشت.مجموع سهم من ۰.۵۳۳ کل باغ است.اکنون چند سوال دارم
۱-ایا باغ قابل افراز است؟
۲-اگر درخواست افراز را به ثبت بدهیم با توجه به اینکه حداقل دو دانگ سهم الارث من است دستور به افراز میدهد؟
با سلام.چگونگی افراز و حتی قابل بودن ان یا نه بستگی به محل باغ و شرایط و قوانین ثبتی منطقه دارد کهمعمولا با استعلام از ثبت و درخواست کارشناس دادگستری قابل پیگیری است
اگر باغ در محدوده طرح هادی باشد راحتتر است و بنیاد مسکن نقشه ترسیمی را تایید مینماید اگر زیر نظر جهاد کشاورزی باشد منوط به اجازه جهاد کشاورزی است اگر افراز قبول نشد دادگاه به درخواست خواهان دستور فروش از طریق مزایده خواهد داد
افراز باغات و اراضی دارای حد نصاب های اعلامی از ارگان های مربوطه از جمله جهاد کشاورزی هست که در هر شهری متناسب با اراضی و نقشه های ان شهر در نظر گرفته میشود. برای اطلاع میتوانید به اداره ثبت اسناد و جهاد کشاورزی مراجعه کنید.
