انحصار وراثت ملک قولنامه ای فاقد سند چگونه است؟

لزوم اثبات مالکیت پیش از تقسیم ترکه قولنامه‌ای

برای ملکی که سند رسمی ندارد ابتدا باید مالکیت متوفی و وقوع معامله اثبات شود تا ملک رسماً جزو ماترک قرار گیرد. ورثه باید به طرفیت فروشنده دعوای اثبات وقوع عقد بیع مطرح کنند و در صورت وجود سابقه ثبتی، الزام به تنظیم سند رسمی را نیز بخواهند. پس از اثبات مالکیت به استناد قولنامه و رفع موانع قانونی تنظیم سند، دادگاه دستور تقسیم ترکه را صادر خواهد کرد.