بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

انتقال و هبه ملک به زوجه، بردن اسناد، چگونگی استرداد ملک

پرسیده شده ۲ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر، من خانه خودم را به اسم همسرم زدم و حالا به مشکل خوردیم و اسناد رو با خودش برده. اگر ممکنه راهنمایی کنید. ممنون.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر انتقال ملک در قالب هبه بوده و بتوانید آن را اثبات کنید، در صورتی که همسرتان ملک را به دیگری واگذار نکرده باشد، امکان رجوع از هبه و پس گرفتن ملک وجود دارد.

این شرایط کلی است و نتیجه پرونده به نحوه، قصد و مدارک انتقال اولیه ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان استرداد ملک هبه‌شده به همسر

طبق نظر وکلا، مالک قانونی ملکی که سند دارد کسی است که نامش در سند قید شده مگر اینکه خلاف آن با مدارک ثابت شود. برای پس گرفتن خانه، ابتدا باید بررسی شود انتقال به چه شکلی و با چه قصدی صورت گرفته است. چنانچه بتوانید اثبات کنید ملک را به همسرتان هبه کرده‌اید و ایشان نیز آن را به شخص ثالثی واگذار نکرده باشد، امکان رجوع از هبه و استرداد ملک وجود دارد. در غیر این صورت، مطالبه ثمن ملک متصور خواهد بود و حتی می‌توانید اقدام را با ارسال اظهارنامه آغاز کنید.

منابع: ماده ۲۲ قانون ثبت

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
چنانچه همسرتان ملک مزبور را به شخص ثالثی منتقل ننموده و ادله و مستنداتی مبنی بر هبه منزل توسط شما به وی موجود باشد، رجوع از هبه و استرداد مال امکان پذیر خواهد بود.

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۷۹ مشاوره موفق

سلام در صورتی که خانه را به کسی دیگر واگذار نکرده باشد میتوانید با اثبات بحث هبه خانه را پس بگیرید.

رضا گلریز
رضا گلریز
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام چنانچه بتوانید هبه را اثبات کنید به شرط عدم واگذاری به غیر قابل رجوع خواهد بود در غیر اینصورت مطالبه ثمن‌ ملک متصور است

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۸۵ مشاوره موفق

سلام

اظهارنظر در این خصوص منوط به بررسی مدارک و اخذ توضیحات است

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۲۲۴ مشاوره موفق

باید نحوه و شرایط واگذاری به همسر بررسی شود‌.

آمنه جیده
آمنه جیده
۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

با سلام باید بررسی شود انتقال ملک به چه شکلی و به چه قصدی انجام شده است

راحیل نورانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام طبق ماده ۲۲قانون ثبت ،صرفا شخصی که ملک به نام او میباشد مالک شناخته میشود مگر غیر آن به وسیله مدارک ثابت گردد،درخصوص دفاعیات پیشنهاد میشود مشاوره وکیل داشته باشید.

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
می توانید طی اظهارنامه رجوع کنید

سجاد مسعود ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۰ · ۳ مشاوره موفق

با سلام درخواست رجوع به حبه دهید

۳۳۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید