بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

امکان مطالبه ثمن‌ خرید زمین به نرخ روز از شرکت فروشنده

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

من از یک شرکت یک‌سال قبل امتیاز زمین خریدم. الان با گذشت یک‌سال زمین رو به من تحویل ندادن. می‌تونم شکایت کنم و پولم رو با ارزش روزش بگیرم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند امکان مطالبه مستقیم پول به نرخ روز وجود ندارد و در ابتدا باید دادخواست الزام شرکت به تحویل زمین و ایفای تعهدات قراردادی را مطرح کنید. همچنین در صورت پیش‌بینی در قرارداد، امکان مطالبه خسارت تأخیر نیز وجود دارد.

این یک دیدگاه کلی است و اقدام قانونی دقیق شما کاملاً به متن قرارداد و شروط تعیین‌شده در آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام به تحویل زمین به جای مطالبه به نرخ روز

اصولاً نمی‌توانید در گام نخست پول پرداختی را به ارزش روز مطالبه کنید مگر اینکه زمین مستحق‌للغیر درآمده باشد. مسیر قانونی اصلی، ثبت دادخواست الزام شرکت به تحویل زمین و ایفای تعهدات قراردادی است. چنانچه در متن قرارداد وجه التزام یا خسارت بابت تأخیر تعیین شده باشد، می‌توانید آن را هم بخواهید. همچنین در صورت وجود شرایط فسخ در قرارداد، پس از فسخ معامله امکان مطالبه مبلغ پرداختی وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
سیدعباس حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

سلام، در وهله اول باید الزام به ایفای تعهد یعنی تحویل همون زمین را بخواهید.البته این که در قراردادتان چه شرایطی در نظر گرفتین خبلی مهمه مثلا این که تحویل زمین فوری بوده یا مدت دار؟ در صورت عدم ایفای تعهد وجه التزامی در نظر گرفتین یا نه؟

سجاد رستمی نسب ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۴ مشاوره موفق

سلام
چنین درخواستی که شما مطرح کرده اید ، زمانی قابل طرح است که زمین مستحق للغیر درآید، فلذا این خواسته شما قابل طرح نیست بنابراین اقدامات حقوقی دیگری میبایست انجام دهید که پیشنهاد میگردد با متخصصین بنیاد مشاوره نمایید

سیدفرخ امام ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

باسلام
درمورد زمان تحویل وخسارت بستگی به مفادقراردادفی مابین دارد وشما در حال حاضر میتوانیددادخواست الزام فروشنده به ایفای تعهدات قراردادراتقدیم دادگاه نمایید.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
به مفاد قرارداد بستگی دارد ولی اصولا خیر، بایستی الزام فروشنده به ایفای تعهدات قراردادی را مطالبه نمایید.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۱۰۱ مشاوره موفق

با سلام می‌توانید یا الزام ایشان به تحویل زمین را بخواهید یا با فسخ معامله مبلغ پرداختی را مطالبه کنید

محمد رضا صلاحی
محمد رضا صلاحی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۹۳۱ مشاوره موفق

سلام دادخواست الزان به ایفا تعهدات مطرح نمایید

مجتبی ایروانی ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام با توجه به سوال شما بله امکان پیگیری والامقام ومطالعه وجود دارد موفق باشید

غلامرضا قربانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۸۶ مشاوره موفق

خیر شما باید الزام به ایفای تعهد و تحویل مورد معامله بخواهید

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
ابتدا باید جهت تحویل مورد معامله اقدام کنید

داود فروغی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱ مشاوره موفق

با سلام بله می‌توانید فروشنده را الزام به تحویل زمین کنید

روح اله سحابی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۳ مشاوره موفق

با سلام
شرکت مربوطه دارای هیت مدیره ومجمع میباشد چنانچه خارج از مصوبات و قانون اقدامی کرده باشند بایستی جوابگو باشند.معمولا خرید امتیاز زمین زمانبر خواهد بود و بستگی به قرارداد شما نیز دارد

ندا نظری قهنویه ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳۱ مشاوره موفق

سلام دادخواست الزام به ایفای تعهد تحویل زمین بدهید

مصطفی حسن رئیسی
مصطفی حسن رئیسی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰

با سلام و احترام
خیر، نهایتا می توانید الزام به تحویل زمین را بخواهید.

معصومه یزدانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام،دادخواست حقوقی الزام به ایفای تعهد مبنی بر تحویل یک قطعه زمین ... و اگر خسارت تاخیر یا وجه التزام هم در قرارداد تعیین شده باشد.

پریسا امینیان
پریسا امینیان
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۳٫۰ · ۹ مشاوره موفق

درود
دادخواستی مبنی بر الزام به ایفای تعهدات مطرح نمایید.

۲۸۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال