امکان مخفی ماندن هویت شاهد در دادگاه اجرت‌المثل ملک

Question

سلام و خسته نباشید، در جریان پرونده درخواست اجرت‌المثل ملک، می‌خواهم شاهد ببرم که شریکم بدون اجازه من و بدون پرداخت اجاره از این ملک استفاده می‌کند، شاهد دارم ولی شاهدم از ترس شریکم میگه به شرطی شهادت میدم که از هویت من باخبر نشه. آیا این ممکن هست؟

ایوب رشیدی · Accepted Answer

سلام دادگاه درصورت لزوم میتواند آنها را احضار کند وشماهم میتوانید درخواست کنید که هویت آنها پنهان باشد

آمنه جیده · Answer

با سلام
از دادگاه در خواست نمایید تا شاهد را احضار کند

حسین حاجی زاده · Answer

در نظام حقوقی ایران، امکان شهادت محرمانه یا عدم افشای هویت شاهد تحت شرایط خاصی وجود دارد. در مورد پرونده اجرت‌المثل ملک، اگر شاهد شما بخواهد به صورت محرمانه شهادت دهد، می‌توانید از راه‌های زیر اقدام کنید:

### ۱. **درخواست محرمانه بودن هویت شاهد از دادگاه**  
   - شما می‌توانید **به صورت کتبی** از دادگاه تقاضا کنید که هویت شاهد شما محرمانه بماند و به طرف مقابل (شریک شما) افشا نشود.  
   - دادگاه بر اساس **ماده ۲۵۵ قانون آیین دادرسی مدنی** می‌تواند در موارد خاص، از افشای هویت شاهد جلوگیری کند، به ویژه اگر بیم ضرر جانی، مالی یا آبرویی برای شاهد وجود داشته باشد.  

### ۲. **شهادت به صورت استشهاد محلی (شهادت نامه)**  
   - اگر شاهد شما حاضر است **شهادتنامه محضری** تهیه کند، می‌توانید از او بخواهید در **محضر اسناد رسمی** شهادت دهد. در این حالت، ممکن است نام او در پرونده باشد، اما لزوما به طرف مقابل اعلام نشود.  
   - همچنین می‌توانید از **شهادت کتبی** (توسط وکیل یا به صورت استشهادنامه) استفاده کنید.  

### ۳. **استفاده از شهادت غیرحضوری**  
   - در برخی موارد، اگر شاهد نتواند در جلسه دادگاه حاضر شود، می‌توان **اظهارات او را به صورت مکتوب یا تصویری (مثلا از طریق ویدیوکنفرانس)** به دادگاه ارائه کرد.  

### ۴. **درخواست حمایت از شاهد**  
   - در صورت وجود تهدید جدی، می‌توانید از دادگاه **درخواست حمایت از شاهد** را داشته باشید تا تحت پیگرد قانونی قرار نگیرد.  

### نکته مهم:  
دادگاه در نهایت تصمیم می‌گیرد که آیا هویت شاهد محرمانه می‌ماند یا خیر. اگر شاهد شما مدارک یا شواهدی ارائه دهد که استفاده شریک شما از ملک **بدون اجازه و بدون پرداخت اجاره** را ثابت کند، حتی اگر هویت او فاش نشود، ممکن است بتوانید به نتیجه برسید.  

**پیشنهاد:**  
با یک **وکیل متخصص در امور ملکی و دعاوی اجرت‌المثل** مشورت کنید تا با ارائه درخواست‌های حقوقی دقیق، شانس موفقیت شما افزایش یابد.  

اگر نیاز به جزئیات بیشتری دارید، خوشحال می‌شوم کمک کنم. 😊

رضا زیرک باش · Answer

سلام و درود در دعوای اجرت المثل شما باید تصرف شریک خود را اثبات کنید راه اشتباهی را دارید طی می‌کنید

مرتضی حاتمی فر · Answer

درود بر شما خیر امکان پذیر نمی باشد.

محمد اکبری · Answer

عرض سلام و احترام، امکانپذیر نیست.

محمدرضا توکلی · Answer

با سلام اصولا امکان‌پذیر نیست ولی در صورت موافقت قاضی شعبه امکان پذیر است

سعید قیطانی · Answer

سلام
هویت شاهد قابل کتمان نیست

بهنام رفیعی ساران · Answer

سلام 

اصولا امکان مخفی داشتند هویت شهود امکان پذیر نیست مگر با پذیرش قاضی

دانیال تمیزالنیا · Answer

خیر نمیتوان هویت شهود را مخفی کرد.

حمیده پارس لاری · Answer

با سلام
امکانپذیر نیست

حسین مظاهری تهرانی · Answer

با سلام
خیر امکان پذیر نمی باشد.

احسان عبدالهی · Answer

امکان اختفای هویت شاهد وجود ندارد .

مینا امیری ثانی · Answer

سلام 
چنین امری امکان پذیر نیست

شبنم خوب جو · Answer

سلام،وقت بخیر متاسفانه امکانش ظاهرا خیلی کم

مژگان موفقی · Answer

سلام به نظر می‌رسه اولا شریک شما باید ثابت کنه که از شما اجازه داشته و یا به شما اجاره بها پرداخت کرده بار اثبات به عهده شما نیست بنابراین شما نیازی به اینکه شاهد بیارین در این خصوص ندارید ثانیا شهادت به امر عدمی تعلق نمی گیرد هیچکس نمی تواند شهادت دهد ایشون هیچ وقت پولی به شما بابت اجاره نداده یا شما به ایشان هرگز اجازه ندادید این امر عدمی هست شهادت بردار نیست علتش هم این است که شاهد لحظه به لحظه با شما نبوده که چنین شهادتی بتواند بدهد

مریم مزرعه فرد · Answer

سلام امکانپذیر نمیباشد

میثم احمدی · Answer

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که ممکن نیست.

عبدالمجید عبدی دزفولی · Answer

باسلام خیرامکان کتمان هویت شاهد برای طرف مقابل دعوی نه تنها ممکن نیست بلکه حق طرف مقابل است تا چنانچه شرایط جرخ شاهد وجود داشته باشد شاهد را جرح کند موفق باشید.

سمیرا ارزانی · Answer

با سلام
خیر شخض پرونده باید از مفاد شهادت باخبر باشد

امکان مخفی ماندن هویت شاهد در دادگاه اجرت‌المثل ملک

۲۰ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مجوز ساخت خانه در زمین کشاورزی: شرایط و مقررات

بنام زدن محضری ملک به نام فرزندانی که به سن قانونی نرسیده اند امکان پذیر می باشد؟

سند گرفتن برای زمین قولنامه ای، به چه صورت است؟

آیا ورثه فروشنده می‌توانند مبایعه‌نامه عادی را پس از فوت او ابطال کنند؟

امضای شاهد در مبایعه نامه بدون نام و نام خانوادگی شاهد اعتبار دارد؟

شکایت بابت صدای سگ همسایه امکان پذیر است؟

حریم جوی آب چه مقدار است؟

حق دادگاه برای رسیدگی به تقسیم ارث چقدر است؟

تنظیم اقرارنامه برای واگذاری ملک به همسر چگونه است؟