امکان محکومیت تصرف عدوانی و سبق تصرف و توقیف سند
سلام خداقوت، پدر مرحوم ما یک زمین موات را سال ۱۳۶۲ آباد کرده و کارگاه ساخته که تا کنون فعال است. فردی در سال ۱۳۸۶ با استفاده از اسناد باطل شده قبل از انقلاب به نام شخصی که مجهولالهویه و مجهولالمکان است و وکالتنامههای ناشی از این سند باطل شده و تنظیم وکالتنامه صوری و غیرقانونی در دفترخانه و جا زدن خود به عنوان مالک در مسکن و شهرسازی، بخشی از زمین تعمیرگاه را به عنوان سهم مالکانه تحت پلاک.... فرعی از.... اصلی به نام شخص سند گرفته و سپس به نام خود در دفترخانه سند انتقال گرفته است. اخیرا توسط قوه قضائیه کلیه اسناد صادر شده به نام اقای مجهولالمکان توقیف پلاک شدهاند که سند فرد نیز شامل این اسناد بازداشتی است، سند ایشان برای سال ۱۳۸۶ و تصرف ما سال ۱۳۶۲ است. آیا میتواند ما را محکوم کند؟
طبق قانون شخصی که سند رسمی به نام او صادر شده مالک شناخته میشود و میتواند علیه متصرف اقدام قانونی کند. برای جلوگیری از این موضوع، تنها راه شما اثبات خلاف ادعا و طرح دعوای ابطال سند رسمی است.
اینکه طرف مقابل بتواند شما را محکوم کند یا خیر، به وضعیت دقیق سند رسمی ایشان و توانایی شما در اثبات جعلیت یا ابطال آن بستگی دارد.
