امکان فسخ مبایعه نامه از طرف خریدار وجود دارد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام
بنده یک واحد آپارتمانی به همراه پارکینگ و انباری فروختم حالا خریدار به دلیل مزاحمت پارکینگ یک واحد دیگر که رفت و آمد رو سخت میکنه به دنبال فسخ مبایعه نامه هست،
واحد من هیچ گونه مشکل پارکینگ ندارد اما واحد طبقه ۵ وقتی ماشین رو پارک می کنه امکان تردد سخت میشه،
آیا خریدار حق فسخ داره؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

خریدار به دلیل مزاحمت یا نحوه پارک خودروی سایر واحدها حق فسخ مبایعه‌نامه را ندارد. معامله فقط با توافق دوطرفه طرفین قابل برهم زدن است.

این یک قاعده کلی است اما شروط قید شده در قرارداد و نحوه توافق طرفین می‌تواند در وضعیت معامله موثر باشد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا خریدار بدون رضایت شما می‌تواند معامله را لغو کند؟

نوع شروط درج‌شده در مبایعه‌نامه و موافقت یا عدم موافقت شما با اقاله، تعیین‌کننده سرنوشت قرارداد است.

مصطفی عباسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۵۵) · ۱٬۱۶۱ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم امکان فسخ معامله به دلیل مزاحمت همسایه

خریدار به علت مزاحمت پارکینگ واحد دیگر حق فسخ مبایعه‌نامه را ندارد. عقد بیع یک قرارداد لازم است و خریدار نمی‌تواند به این دلیل به اعتبار آن خدشه وارد کند یا یک‌طرفه آن را برهم بزند. پایان دادن به این معامله تنها در صورتی ممکن است که هر دو طرف بر سر فسخ یا اقاله آن با یکدیگر توافق کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.