موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام وقت بخیر، بنده ۵ سال پیش یک واحد آپارتمانی از یک مجتمع شخصی ساز ۶ واحدی با پارکینگ به صورت قولنامه ای خریداری نموده ام که الان در مرحله اخذ پایان کار می باشد. پس از صحبت با کارشناس شهرداری متوجه شدم حداکثر ۳ پارکینگ مورد تایید می باشد و گفتن ۳ واحد بدون پارکینگ خواهند شد و صاحب ملک هم کلا ۳ واحد فروخته بنده به صاحب ملک گوشزد کردهام حتما با پارکینگ باید انتقال سند انجام دهد. اگر در آخر متوجه شوم قصد دارد سند بدون پارکینگ انتقال دهد، اشکالی ندارد به نام بزنم بعد شکایت کنم یا نباید قبول کنم و به نام نزنم و شکایت کنم؟ ممنون.
سلام اگر اون سه پارکینگی که مورد تایید شهرداری هست رو میدونید کدوم یک از پارکینگهاست به نظرم یه صورت جلسه بکنید با فروشنده بگین که مکلف است این پارکینگ مشخص و یا یکی از این سه پارکینگ مشخص رو به نام شما سند بزنه حتی اگه با پرداخت یه قسمت دیگه از ثمن او را تشویق به این کار کنید به نظرم به سودتونه همچنین برای رفع هرگونه شبهه پیشنهاد میدم که قبل از اینکه سند رسمی به نامتون بخوره یه اظهارنامه برای طرف بفرستین که حق شکایتتون محفوظ بماند در ضمن چون دو تا مبنای قانونی وجود داره یکی برای مطالبه ما به التفاوت هست که اصطلاحا بهش ارش میگن و دیگری برای استرداد ثمن یعنی مسترد کردن قسمتی از قیمت مورد معامله که با پارکینگ مقابله می کنه برای همین قبل از اقامه دعوا بررسی حقوقی لازم را انجام دهید که جهت دعواتون درست باشه
با درود
در صورت خرید آپارتمان به همراه پارکینگ و عدم تخصیص پارکینگها هنگام تنظیم سند،می توانید نسبت به مطالبه خسارت و دریافت وجه ناشی از مابه التفاوت اقدام نمایید.
بادرود
اگر در قولنامه به وضوح ذکر شده است که آپارتمان با پارکینگ به شما فروخته شده، این موضوع میتواند به عنوان یک دلیل قوی در صورت بروز مشکل در انتقال سند باشد و ممکن است حق فسخ داشته باشید.
اگر صاحب ملک قصد دارد سند را بدون پارکینگ به شما منتقل کند و شما با این شرایط موافق نیستید، بهتر است از پذیرش انتقال سند خودداری کنید. زیرا پس از انتقال سند، پیگیری حقوق شما ممکن است دشوارتر شود.
