امکان سند زدن هست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام من پدرم فوت کرده الان مادرم یه قطعه زمینی به برادرم داده و گفته که پدرتون اینجارو میخواست به من بده من گفتم که بده به این پسرم
ایا میتواند این کارو بکند

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مادر حق واگذاری زمین را ندارد و صرف ادعا یا وعدهٔ پدر مالکیت ایجاد نمی‌کند. زمین به عنوان ماترک میان تمام وراث تقسیم می‌شود، مگر اینکه پدر در زمان حیات رسماً آن را به مادر انتقال داده باشد.

این حکم کلی است و وضعیت زمین بستگی به این دارد که سند در زمان فوت پدر دقیقاً به نام چه کسی بوده است.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا سند رسمی زمین به نام مادر انتقال یافته بود؟

اگر زمین تا زمان فوت به نام پدر مانده باشد ارث همه است، اما اگر قبلاً سند رسمی به مادر منتقل شده باشد تصمیم‌گیری با اوست.

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۳۸) · ۳۱۸ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم امکان واگذاری زمین پدری توسط مادر

صرف اینکه گفته شود پدر قصد داشته زمین را به مادر بدهد، هیچ حق مالکیتی ایجاد نمی‌کند. تا زمانی که ملک به صورت رسمی یا قانونی در زمان حیات پدر به مادر منتقل نشده باشد، جزو ماترک متوفی محسوب می‌شود. بنابراین تمام ورثه در آن سهم‌الارث دارند و مادر تنها می‌تواند نسبت به اموالی که به نام خودش است تصمیم‌گیری کند. بر این اساس واگذاری کل زمین به یکی از فرزندان بدون رضایت سایر وراث امکان‌پذیر نیست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

خیر مادر فقط نسبت به اموالی که بنام خود دارد می تواند نقل و انتقال و تعیین تکلیف نماید و اگر بنام پدر بوده جزء ماترک محسوب وبین ورثه به نسبت سهم تقسیم می گردد

دانیال تمیزالنیا

۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

سلام
اگر سند مالکیت زمین به نام پدر باشد خیر حق همچین کاری را ندارند و شما هم در زمین سهم دارید مگر پدر قبل از وفات سند مالکیت را به مادر منتقل کرده باشند.