بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

امکان جلوگیری از اجرای چک تخلیه منزل مسکونی توسط موجر

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

با سلام، من خانه‌ای را رهن کامل کردن و موجر پول پیش من را کامل نداده و تهدید کرده در صورتی که خانه را تخلیه نکنم چک را برگشت می‌زند. آیا می‌توانم از نظر حقوقی اعاده حیثیت کنم یا جلوی چک را مسدود کنم؟ در قرارداد هم در این مورد توضیحی قید نشده. لطفا راهنمایی کنید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان مسدود کردن چک یا اعاده حیثیت بابت برگشت خوردن آن وجود ندارد. در صورت اقدام موجر، شما می‌توانید در دفاع به عدم پرداخت کامل ودیعه استناد کنید و با ارسال اظهارنامه آمادگی خود برای تخلیه را هم‌زمان با دریافت کل پول پیش اعلام نمایید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مسدودی چک تخلیه و اعاده حیثیت ممکن نیست

امکان دستور عدم پرداخت به بانک یا شکایت اعاده حیثیت بابت تهدید به برگشت زدن چک وجود ندارد. تخلیه ملک در برابر بازگرداندن کامل ودیعه است، بنابراین بهتر است با ارسال یک اظهارنامه رسمی آمادگی خود را برای تخلیه هم‌زمان با پس گرفتن باقیمانده ودیعه و لاشه چک اعلام کنید. در صورتی که موجر چک را به اجرا بگذارد، می‌توانید در مقام دفاع به عدم پرداخت ودیعه از سوی او و امانی بودن چک استناد نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۹۰ مشاوره موفق

سلام


اقامه اعاده حیثیت منتفی است و بهتر است طی اظهارنامه ای هم نسبت به امانی بودن چک تصریح کنید و هم ضمن اعلام امادگی برای تخلیه مطالبه ودیعه کنید تا همزمان هم تخلیه کنید و ودیعه و چک را تحویل بگیرید

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۲۱ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که اعاده حیثیت در مورد چک بی‌معناست. چنانچه ایشان طرح دعوی کردند، شما نیز به عدم پرداخت ودیعه استناد کنید، بهتر است به ایشان اظهارنامه ای در این خصوص ارسال دارید.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر اعاده حیثیت یا دستور عدم پرداخت وجه چک به بانک امکان پذیر نمی باشد. صرفا در صورت اقدام ایشان راجع به چک می توانید در دفاع به عدم تخلیه ناشی از عدم پرداخت مبلغ ودیعه استناد نمایید‌.

تهمینه جعفری زرمهری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۸ مشاوره موفق

سلام ایشان باید مبلغ ودیعه را پرداخت کنند وشما تخلیه کنید اگر طرح دعوی نمودند استناد کنید مبلغ ودیعه پرداخت نشده وایشان تخلیه می خواهند وچک را اجرا گذاشته اند مبلغ را پرداخت وتخلیه انجام شود

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمد محمدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۵۱ مشاوره موفق

سلام. بهتر است یک اظهارنامه به موجر بزنید ضمن اعلام آمادگی خود برای تخلیه از موجر بخواهید که مابقی ودیعه و چک را به شما مسترد کند. اقدامات بعدی پس ارسال این اظهارنامه شکل میگیرد

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام امکان اعاده حیثیت و یا مسدودی نیست ولی در قبال به اجرا گذاشتن چک دفاع نمایید

حسین فهیمی ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

با سلام ایشان ابتدا باید ودیعه شما را پس بدهند و سپس اقدام به تخلیه نمایید لذا بهتر است تحویل کلید واحد و اخذ ودیعه شما از طریق دفتر املاکی که اجاره نامه را تنظیم نموده انجام شود

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
خیر اعاده حیثیت و اینکه دستور عدم‌پرداخت چک را دهید وجود ندارد اما در دفاع میتوانید به عدم پرداخت ودیعه استناد کنید

فاطمه سلیمانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۳ مشاوره موفق

با سلام
امکان اعاده حیثیت و یا درخواست مسدودی چک (به تعبیر شما) وجود ندارد در وهله نخست ارسال اظهارنامه توصیه می گردد و در صورت اقدام بروی چک توسط موجر، در مقام دفاع به عدم استرداد ودیعه استناد کنید

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۴۱ مشاوره موفق

با سلام با تخلیه می توانید مانع اجرای چک بشوید

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
ابتدا باید ودیعه شما مسترد شود

محسن کاظمی دره بیدی ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام به دفتر املاکی که قرارداد بسته بروید چهت حل مشکل

۶۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید