امکان توقیف و تقاضای فروش ملک مشارکتی وجود دارد؟

سکینه چهره خند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۲ مشاوره موفق

سلام و عرض ادب
درصورتیکه معماری و مهندسی ساخت ساختمان به گونه ای باشد که قابلیت تفکیک و افراز دو طبقه آن از یکدیگر وجود نداشته باشد؛ اداره ثبت برای آن گواهی عدم افراز صادر میکند و لذا اگر مالکین مشاعی ملک بر سر نحوه تقسیم و چگونگی استفاده از ملک مشاع با یکدیگر به توافق نرسند؛ به درخواست هریک از مالکین مشاعی، امکان صدور دستور فروش کل ملک و یا صدور حکم خلع ید مشاعی از آن وجود دارد که در مورد اخیر؛ از کل ملک، خلع ید بعمل خواهد آمد و دیگر تا قبل از فروش ملک، هیچیک از مالکین مشاعی حق استفاده از آن را حتی به میزان قدرالسهم خود نخواهند داشت.