لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام، من یک ملک دو طبقه شراکتی با پدر شوهرم خریدم و الان به اختلاف خوردیم و من ده ماه هست که در یک طبقه از این ملک ساکن هستم. آیا پدرشوهر با شکایت و تقاضای فروش میتواند ملک را توقیف و ما را از خانه بیرون کند؟
ممنون.
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
درصورتیکه معماری و مهندسی ساخت ساختمان به گونه ای باشد که قابلیت تفکیک و افراز دو طبقه آن از یکدیگر وجود نداشته باشد؛ اداره ثبت برای آن گواهی عدم افراز صادر میکند و لذا اگر مالکین مشاعی ملک بر سر نحوه تقسیم و چگونگی استفاده از ملک مشاع با یکدیگر به توافق نرسند؛ به درخواست هریک از مالکین مشاعی، امکان صدور دستور فروش کل ملک و یا صدور حکم خلع ید مشاعی از آن وجود دارد که در مورد اخیر؛ از کل ملک، خلع ید بعمل خواهد آمد و دیگر تا قبل از فروش ملک، هیچیک از مالکین مشاعی حق استفاده از آن را حتی به میزان قدرالسهم خود نخواهند داشت.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۳۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
دوست گرامی مستحضر باشید که با این تفاسیر امکان خلع ید مشاعی و درخواست فروش برای شریک وجود دارد.
بله با توجه به مشاعی بودن امکان خلع ید و تقاضای صدور دستور فروش وجود دارد.
امکان تقاضا دستور فروش وجود دارد همچنین می تواند به لحاظ مشاعی بودن خلع ید نیز دادخواست دهد
بله با عنایت به مشاعی بودن ملک، خلع ید و تقاضای صدور دستور فروش امکان پذیر می باشد.
باسلام؛
چون مال مشاعی است، امکان درخواست فروش مال مشاع بعد از صدور گواهی عدم افراز از اداره ثبت وجود دارد.
اگر سند رسمی داشته باشد می تواند جهت خلع ید مشاعی شما اقدام کند
هرگونه تصرف در ملک مشاع میبایست با رضایت تمام مالکین باشد
ملک مشاعی بوده و امکان اخذ دستور فروش و خلع ید نیز وجود دارد.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
