امکان بازگشت ملک وجود دارد؟

سلام و وقت بخیر بنده چند سال پیش یک باب منزل خریداری کردم که در همان زمان معامله ۳ دانگ را به نام همسرم کردم .
ولی کلیه پرداختی ها و همچنین قسط هارا تاکنون خودم پرداخت کردم . ایشان از من یک اقرار نامه دارند که راجع به سه دانگ هیچگونه ادعایی ندارم . ۲. ایشان اکنون میگوید خانه را بفروش و سهم سه دانگ من را بده ولی من قصدی برای فروش ندارم . آیا ایشان از طریق دادگاه می توانند من را ملزم به فروش ملک کنند یا فقط میتوانند در مورد سه دانگ خود تصمیم بگیرند ؟