بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

امکان اخذ خلع‌ید به قائم‌مقامی از مالک اول که فوت شده

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام و وقت بخیر خدمت وکلای محترم، ۳۰ سال پیش خلع ید(توسط مالک اولیه) برای ملک ما صادر شده بود که مالک اجرا را ادامه نداد و متوقف شد. مالک جدید بعد از ۳۰ سال یک‌بار برای خلع ید به اسم مالک اولیه اجرائیه گرفته بود که چون مالک اول فوت شده بود اجرائیه باطل شد. این بار اجرائیه جدید به اسم خودش گرفته به عنوان قائم مقامی برای خلع ید. آیا ایشان از جانب فرد فوت شده می‌تواند قائم باشد و حکم او را اجرا نماید؟ با تشکر از توجه وکلای محترم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مالک جدید به عنوان قائم‌مقام مالک سابق می‌تواند اجرای حکم خلع ید را پیگیری کند. بیشتر وکلا تاکید دارند که اگر این قائم‌مقامی از طریق وراثت باشد، حق اجرای حکم قطعی است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان اجرای حکم خلع ید توسط قائم‌مقام

مالک جدید به عنوان قائم‌مقام قانونی مالک قبلی امکان پیگیری و اجرای حکم خلع ید صادرشده را دارد. اگر این فرد وارث مالک فوت‌شده باشد، قائم‌مقام قهری محسوب می‌شود و اجرای اجرائیه به نام او مشکلی ندارد. همچنین در صورتی که مالکیت به صورت رسمی به وی منتقل شده باشد، وی قائم‌مقام مالک سابق بوده و حتی می‌تواند اجرت‌المثل ایام تصرف را نیز پیگیری کند. بنابراین اجرای حکم سابق توسط مالک فعلی از نظر قانونی امکان‌پذیر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱ سال پیش
اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵۶ مشاوره موفق

سلام
ایشان الان مالک است و خودش می‌تواند حکم بگیرد ولی چون یک بار حکم بنام مالک قبلی صادر شده است حال مالک جدید به قائم مقامی تقاضا داده است
در ضمن میتوانید اجرت ایام تصرف را نیز مطالبه کند

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۱۳ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که باید دید از چه باب قائم‌مقام هستند

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۸۴ مشاوره موفق

سلام

اگر قائم مقام ورثه مالک اصلی است امکان اقدام وجود دارد

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
در فرضی که مالک جدید وارث مالک سابق باشد امکان اقدام جهت اجرای حکم وجود دارد.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ایوب رشیدی ۱ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳ مشاوره موفق

سلام مالک جدید قائم مقام مالک قدیم است و می‌تواند کارهای مربوط به ملک را انجام دهد حتی اجرائیه که قبلا صادر شده است

رضا زیرک باش ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۲۷ مشاوره موفق

سلام و درود اگر به عنوان وراث قائم مقام باشند بله چون قائم مقامی در این موارد قهری و اجباری است

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۲۷ مشاوره موفق

با سلام بله مالک جدید قائم مقام مالک قبلی است

آمنه جیده
آمنه جیده
۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
مالک جدید قائم مقام مالک سابق است

منصوره دلیلی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

درود وقت بخیر مالک جدید قایم مقام مالک است.

سیده اعظم خلیلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام وقت بخیر
چنانچه قائم مقامی فرد مذکور قائم مقام وراثتی باشد می تواند اجرای حکم را بگیرد.

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
بله امکان پذیر است

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام،امکانپذیر است.

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
توضیحات مبهم است

۲۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید