بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

امضای قرارداد جدید همزمان با دعوی فسخ قرارداد قبلی

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام، یک قرارداد مشارکت در ساخت بوده است که پیش از گرفتن جواز و پیش از تحویل ملک به سازنده به دلیل عدم وفای به عهد سازنده، اقدام به شکایت برای فسخ شده است. آیا اکنون می‌توان برای از دست ندادن زمان جهت ساخت، پیش از جلسات دادگاه، یک قرارداد جدید با نفر دیگر امضا کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تا زمانی که حکم قطعی تایید فسخ قرارداد اول از سوی دادگاه صادر و مشخص نشود، امکان یا اجازه انعقاد قرارداد جدید وجود ندارد و این کار می‌تواند موجب خسارت و مشکلات حقوقی شود.

این قاعده کلی است اما چگونگی اعلام فسخ اولیه و مفاد قرارداد اول ممکن است شرایط را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ممنوعیت امضای قرارداد جدید پیش از قطعیت فسخ

قرارداد مشارکت اول همچنان بین طرفین معتبر و لازم‌الاجرا محسوب می‌شود. به دلیل اینکه نتیجه رای دادگاه مشخص نیست و احتمال دارد دعوای فسخ رد شود، نباید تا زمان صدور رای قطعی تایید فسخ اقدام به بستن قرارداد جدید کنید. در غیر این صورت ممکن است در برابر سازنده جدید و قبلی متحمل خسارت و ادعای متقابل شوید. همچنین پیش از هر اقدامی بررسی صحت نحوه اعلام فسخ و انجام تامین دلیل ضرورت دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۳۴۹ مشاوره موفق

باسلام خیرتازمان مشخص شدن قرارداد قبلی وقطعیت آن میبایست صبرکنیدچون ممکنه اصلارای به فسخ صادرنشودودرقراردادجدیدمتحمل خساراتی شوید

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۷۵ مشاوره موفق

سلام

تازمانی که قرارداد اول فسخ و رای تایید فسخ ان وصول نشده باشد امکان انعقادقرارداد جدید وجود ندارد

الهام ناظری
الهام ناظری تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۴۵ مشاوره موفق

سلام تا زمانی که دادگاه نسبت به تایید فسخ قرارداد اول حکمی صادر ننموده از بستن قرارداد جدید حذر کنید.

عادل بابایی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

مسلما تا قطعی شدن رای این امکان وجود ندارد چرا که هنوز نتیجه رای دادگاه معلوم نیست مگر اینکه در قرارداد جدید تمامی احتمالات پیش بینی شده باشد البته مشروط بر اینکه در قرارداد قبلی نیز منعی وجود نداشته باشد .در هر حال توصیه نمیشود تا صدور رای قطعی

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
دانیال تمیزالنیا ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

دادگاه صرفا فسخ را تایید میکند اما بهتر است برای اینکه در آتیه به مشکل برخورد نکنید تا زمان صدور رای قطعی صبر کنید.

امیر محمد کریمی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۳ مشاوره موفق

خیر ابتدا باید فسخ قرارداد تایید گردد تا قرارداد دیگری ببندید در غیر این صورت برای شما مشکل ساز می باشد.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۲ مشاوره موفق

سلام اگر تایید فسخ قرارداد قطعی شده است اقدام شما منعی ندارد

محمدرضا توکلی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۲۰۶ مشاوره موفق

تا زمان تعیین تکلیف قرارداد قبلی نمی توانید قرارداد جدید با همان موضوع منعقد کنید

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر می بایست تا زمان صدور رای قطعی تایید فسخ قرارداد صبر پیشه نمایید.

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
خیر تا زمان تعیین تکلیف قرارداد قبلی نمی توانید چنین اقدامی انجام دهید

حامد نادرزاده ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱ مشاوره موفق

اگر نحوه اعلام فسخ صحیح باشد آن گاه به سراغ تامین دلیل بروید تا در برابر ادعای متقابل قرار نگیرید

فرشته نوری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲۷ مشاوره موفق

با سلام،خیر اصل بر لزوم قراردادهاست.بعد از فسخ قرارداد...

مهشید پیروی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۹ مشاوره موفق

باسلام؛
خیر قرارداد مشارکت نخست مابین طرفین الزام اور است.

نرگس کاهه ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰

سلام خیر ابتدا باید تکلیف قرارداد نخست مشخص شود

۸۳ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال