بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اقرار در اسناد رسمی

پرسیده شده
۸ پاسخ ۶۴۰

با سلام.اینجانب حدود 5سال قبل منزل مسکونی عموی خود را با سند عادی مبایعه نمودم و به دلیل گرفتاری های شخصی(بیماری و فوت همسر و مواردی مشابه)فرصت تنظیم سند رسمی و نقل مکان به منزل را نیافتم. پس از یکسال و در خلال بررسی شکایت های تصرف عدوانی بین اینجانب و فرزندان عمویم ، عموی اینجانب در بازپرسی بر فروش و دریافت ثمن و سابقه تصرف اینجانب در قالب برخی تعمیرات اقرار نمود و همچنین اقرار محضری به صحت معامله داد و دارفانی را وداع گفت.فرزندان عموی اینجانب در سال آخر عمر پدر خود و علیرغم اطلاع از مبایعه ملک با اینجانب، اقدام به تنظیم سند انتقال قطعی ملک به نام خود نمودند. سوال اینجانب اینست که در صورتی که اینجانب برای تنفیذ مبایعه نامه و ابطال اسناد رسمی آنان اقدام کنم ، آیا این اقرارمحضری و همچنین اقرار در بازپرسی از طرف عموی مرحومم شامل ماده 202 آیین دادرسی مدنی و قاطع دعوی به نفع من خواهد بود؟
ممنون از زحمات شما.

۸ پاسخ برای این سوال ثبت شده

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

بله، اقرار محضری و اقرار در بازپرسی از سوی مالک سابق، طبق مواد ۱۲۵۹ و ۱۲۷۵ قانون مدنی و ماده ۲۰۲ آیین دادرسی مدنی، دلیل معتبر و قاطع دعوا علیه وراث محسوب می‌شود.
در دعوای تنفیذ مبایعه‌نامه و ابطال اسناد رسمی بعدی، این اقرارها به نفع شما قابل استناد مؤثر است.

گفتگو با وکلای آنلاین ۶۳ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت کار و تأمین اجتماعی بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده اجرای احکام کیفری و جرایم ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم خانواده ثبت احوال و هویت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان

با سلام
بله با توجه به مستندات به نفع شماست .

با سلام بله با توجه به اقرار کتبی و محضری عموی شما نتیجه له نفع شما خواهد بود

با سلام،با عنایت به اقرار صورت گرفته نتیجه دعوی به نفع شما خواهد بود.

با توجه به اقرار عمو نتیجه به نفع شما خواهد بود

با سلام
بله، اقرارهای عمو بسیار مؤثر و قوی است اما به‌تنهایی قاطع دعوا نیست.
اقرار محضری و اقرار در بازپرسی مطابق ماده ۲۰۲ ق.آ.د.م:
علیه ورثه قائم‌مقام محسوب می‌شود
دلیل معتبر و مهم به نفع شماست
اما چون دعوا عینی (ملکی) است:
دادگاه علاوه بر اقرار، سایر دلایل مثل مبایعه‌نامه، پرداخت ثمن، سبق تصرف و سوءنیت ورثه را هم بررسی می‌کند
نتیجه عملی:
اقرارها شانس موفقیت شما را بسیار بالا می‌برد و در دعوای
تنفیذ مبایعه‌نامه + ابطال اسناد رسمی ورثه معمولا تعیین‌کننده است، ولی دادگاه مجموع ادله را مبنا قرار می‌دهد.
جمع‌بندی:
اقرار مرحوم، علیه ورثه معتبر است و ستون اصلی دفاع شما محسوب می‌شود.

بله با توجه به اقرار کتبی و محضری عموی شما و با استناد به ماده ۲۰۲ نتیجه دعوی به نفع شما خواهد بود....

بله با توجه به اقرار کتبی و محضری عموی شما و با استناد به ماده 202 نتیجه دعوی به نفع شما خواهد بود.

موفق باشید

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۷۷۳ مشاوره حقوقی تصرف عدوانی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۹۰۳ وکیل تصرف عدوانی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا