اقرار در اسناد رسمی
با سلام.اینجانب حدود 5سال قبل منزل مسکونی عموی خود را با سند عادی مبایعه نمودم و به دلیل گرفتاری های شخصی(بیماری و فوت همسر و مواردی مشابه)فرصت تنظیم سند رسمی و نقل مکان به منزل را نیافتم. پس از یکسال و در خلال بررسی شکایت های تصرف عدوانی بین اینجانب و فرزندان عمویم ، عموی اینجانب در بازپرسی بر فروش و دریافت ثمن و سابقه تصرف اینجانب در قالب برخی تعمیرات اقرار نمود و همچنین اقرار محضری به صحت معامله داد و دارفانی را وداع گفت.فرزندان عموی اینجانب در سال آخر عمر پدر خود و علیرغم اطلاع از مبایعه ملک با اینجانب، اقدام به تنظیم سند انتقال قطعی ملک به نام خود نمودند. سوال اینجانب اینست که در صورتی که اینجانب برای تنفیذ مبایعه نامه و ابطال اسناد رسمی آنان اقدام کنم ، آیا این اقرارمحضری و همچنین اقرار در بازپرسی از طرف عموی مرحومم شامل ماده 202 آیین دادرسی مدنی و قاطع دعوی به نفع من خواهد بود؟
ممنون از زحمات شما.
اقرار محضری و اقرار در بازپرسی توسط مالک قبلی، طبق قانون علیه وراث معتبر و مستند بسیار محکمی برای تنفیذ مبایعه‌نامه و ابطال سند است، اما برخی وکلا یادآوری می‌کنند که دادگاه سایر ادله مانند پرداخت ثمن و سبق تصرف را هم ارزیابی می‌کند.
این دیدگاه کلی حقوقدانان است، اما سرنوشت نهایی ابطال سند می‌تواند به تقدم و تاخر تاریخ اسناد و ادله تکمیلی شما بستگی داشته باشد.
