موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
باسلام و عرض ادب
بنده حدود ۳سال پیش یک قطعه زمین ساختمانی را به شخصی فروخته ام و چک اول ایشان پاس شد و چک دومش وصول نشد و چک را برگشت کردم و اجرائیه کشیدم و به مرحله معرفی مال رسید که همون زمین ساختمانی که فروخته شده بود را بنده برای طلبم معرفی کردم و به اندازه طلبم بمن از همون زمین تحویل داده شد .
حال این قطعه زمین بین من و ایشان بصورت مشاع می باشد
برای تقسیم گفتن باید مرحله افراز انجام گیرد.
این مرحله چگونه انجام می شود و آیا باید دادخواست بدیم ؟
لطفا راهنمایی کنید که از نظر مرغوبیت انجام می گیرد یا راههای دیگری برای تقسیم این قطعه زمین وجود دارد؟
ممنون و سپاسگزارم.
با سلام. درخواست خود را به اداره ثبت محل ملک بدهید در صورتی که قابل افراز باشد توسط کارشناسان اداره ثبت انجام میشود و در صورتی که قابل افراز نباشد باید دادخواست فروش مال مشاعی به دادگاه بدهید
سلام و درود
تقاضای افراز ملک مشاع باید از طریق مراجع قضایی و با پیگیری از طریق دادگاه انجام شود. اما باید در نظر داشت که این پروسه ممکن است از طریق مراجع ثبتی و دفاتر ثبت اسناد نیز پیگیری شود.
این موضوع به تمامی شرکا اطلاع داده میشود و ۱۰ روز حق اعتراض خواهند داشت.
با درود باستناد سند مشاعی ابتدا از ثبت اسناد و املاک محل تقاضای افراز ملک مشاعی نمایید اگر طبق نظر کارشناس ثبت ،ملک مشاعی قابل افراز باشد افراز میشود و سند مفروزی برای کدام از مالکین مشاعی صادر میشود اگر غیرقابل افراز باشد از طریق دادگاه دادخواست دستور فروش ملک مشاعی بلحاظ عدم افراز باارجاع به کارشناس مطرح و وجوه حاصل از فروش ملک مشاعی بین مالکین تقسیم می شود
