آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام وقت بخیر. در سندم ذکر شده که درب و دیوار به کوچه، اما شهرداری اختلاف دارد با همسایهها که کوچه چند متر باشد و من هم درب به کوچه باز نکردم. یکی از همسایگان آمده کوچه پشت دیوار من که در سندم خورده درب و دیوار به کوچه را بدون دیوارکشی و تصرف از طریق اداره ثبت سند گرفته و من هم الان درب باز کردم به کوچه و او هم متوجه شده، اما همسایه تا الان به من نگفته که من اینجا را سند گرفتم، شاید حرفی نمیزند که مدتی از صدور سندش بگذرد که نتوانم اعتراض کنم. بایستی چی کار کنم که سندش باطل بشود؟ ممنون.
در خصوص مسئلهای که مطرح کردهاید، باید به چند نکته توجه داشته باشید. ابتدا باید بررسی کنید که آیا همسایه شما واقعاً اقدام به ثبت سند برای بخشی از کوچه کرده است یا خیر. این کار از طریق مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک و دریافت استعلام از وضعیت ملک و کوچه امکانپذیر است.
اگر مشخص شود که همسایه شما بدون مجوز قانونی اقدام به تصرف و دریافت سند کرده است، میتوانید اقدام به اعتراض کنید. برای این کار، ابتدا باید به دادگاه محل وقوع ملک مراجعه کرده و درخواست ابطال سند را ارائه دهید. دادگاه پس از بررسی مدارک و اسناد ارائهشده، تصمیمگیری خواهد کرد.
همچنین، بر اساس **ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک**، دولت فقط کسی را مالک میشناسد که ملک به نام او ثبت شده باشد، بنابراین اگر سند همسایه شما بدون رعایت قوانین و مقررات صادر شده باشد، این امر میتواند دلیلی برای ابطال سند باشد.
در هر صورت، توصیه میکنم که با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا بتوانید بهترین راهکار قانونی را انتخاب کنید و از حقوق خود به نحو احسن دفاع کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
بادرود
ابتدا باید سند خودتان و سند همسایه را بررسی کنید تا دقیقا مشخص کنید که مرزهای هر دو سند به چه شکلی است. اگر در سند شما کوچه به وضوح مشخص شده باشد و همسایه بدون توجه به مرزهای مشخص، اقدام به ثبت سند کرده باشد، احتمال اینکه بتوانید اعتراض کنید وجود دارد.
