موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، پدر اینجانب در سال ۱۳۸۱ قطعه زمینی را به فردی فروخته است، حالا یا متراژ زمین برای دو طرف معلوم نبوده یا حداقل بر فروشنده معلوم نبوده، در مبایعهنامه قید شده است به مساحت تقریبی ۳ هکتار. در سال ۱۳۹۹ خریدار درخواست الزام به تنظیم سند کرد که در ارزیابی مشخص شد زمین ۴ هکتار است، یعنی حدود ۲۱ سال است ۱۰ هزار متر زمین فروشنده بدون اینکه قیمت آن را پرداخت کرده باشد، نزد خریدار است. ما طبق ماده ۳۵۵ آئین دادرسی درخواست فسخ معامله را کردیم، با اینکه تمام شواهد و نظریه کارشناسی موافق نظر فروشنده بود، دادخواست رد شده است و در این فاصله خریدار از ترس فسخ معامله زمین را فروخت. اینک برای استرداد یک هکتار مازاد زمین چه راهی در پیش بگیریم و چه درخواستی مطرح کنیم؟ سپاسگزار از لطف شما.
سلام. ماده ۳۵۵ قانون مدنی هست نه آیین دادرسی، ضمنا باید متن قولنامه ملاحظه بشه چون فرض های مختلفی داره، اگر مشمول ماده ۳۸۴ قانون مدنی بشه، امکان استرداد اضافه ملک هست. اما شما نسبت به فسخ معامله دادخواست دادید که رد شده
با سلام
با توجه به سوال مطرح شده باید بیان کرد که چون در مبایع نامه تنظیمی مساحت زمین بصورت تقریبی ذکر شده است. معامله صحیح میباشد و هم اکنون استرداد مبلغ اضافه امکان پذیر نیست و امکان فسخ معامله نیست.
