بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

از چه راهی اقدام کنه حقشو بگیره باتوجه به اینکه ۲ دانگ از اون منزل سهمشه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام مادر شوهرم حدود ۹ ماهه فوت شدن تمام کارهای انحصار وراثه انجام شده یه ملک داشتن که گذاشته شده برای فروش اما ورثه اذیت میکنن وهنگام نوشتن قرار داد با مشتری امضا نمیکنن قولنامه رو به بهانه های مختلف الان همسرم از چه راهی اقدام کنه حقشو بگیره باتوجه به اینکه ۲ دانگ از اون منزل سهمشه ضمنا کلید آپارتمان دست خواهرشونه ومیگه دست کسی نمیدم کلیدو ماهم مستاجریم و شرایطمون سخته

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر ورثه برای فروش ملک همکاری نکنند، همسرتان باید ابتدا عدم امکان افراز را پیگیری کرده و سپس از طریق دادگاه درخواست دستور فروش مال مشاع بدهد تا ملک از طریق مزایده فروخته شود.

این روند قانونی برای تمامی املاک موروثی مشاع صادق است، اما وضعیت سند رسمی ملک مسیر اقدام اولیه را مشخص می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه دریافت سهم ارث در صورت عدم همکاری ورثه

در صورتی که شرکا حاضر به امضای مبایعه‌نامه نباشند، همسرتان می‌تواند تقاضای افراز و در صورت غیرقابل افراز بودن، دستور فروش ملک مشاع را از دادگاه بخواهد. پس از صدور دستور فروش، ملک از طریق مزایده دادگستری فروخته شده و سهم دو دانگ ایشان پرداخت می‌شود. همچنین در صورت نیاز، اقداماتی مثل مهر و موم یا تقسیم ترکه نیز از طریق مراجع قضایی قابل پیگیری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود ابتدا باید تقاضای افراز را از اداره ثبت اسناد تقاضا کند اگر ملک سند رسمی دارد.
آنگاه اگر غیرقابل افراز باشد با در دست داشتن گواهی افراز تقاضای فروش را از دادگاه بنماید تا از طریق مزایده به فروش برسد.

مصطفی مستاجران
مصطفی مستاجران تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۵۴۶ مشاوره موفق

سلام
اول باید گواهی عدم امکان افراز از ثبت بگیرید و بعد جهت دستور فروش به دادگاه مراجعه نمایید

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
همسر شما باید با رضایت وراث اقدام به فروش می‌نموده است حال می تواند قرارداد را فصل و از طریق دادگاه دستور فروش ملک مشاع غیر افراز را اقدام نماید

کیمیا سوداگر سعیدآباد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

میتوانید با درخواست تقسیم ترکه و افراز و فروش از طریق دادگاه و بعد از طی مراحل مربوطه توسط مرجع قضایی احقاق حق بکنید

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام بهترمی باشد به درخواست فروش مال مشاع اقدام نمایند.

فرشته نوری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲۲ مشاوره موفق

با سلام ،دستور فروش ملک را در صورت عدم افراز از دادگاه بخواهید.

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

درخواست فروش مال مشاع می بایست مطرح نمایند.

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
می توانید ضمن مهرو موم و تحریر ترکه دستور فروش بگیرید

محسن اسدالهی
محسن اسدالهی
۵ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۸ · ۲۱۷ مشاوره موفق

دادخواست فروش مال مشاع ثبت نمایید.

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
دادخواست فروش مال مشاع بدهید

عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام.درخواست فروش مال مشاع نمایید.

محسن حسن زاده ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام
بهتر است نسبت به درخواست فروش مال مشاع اقدام نمایند.

۵۰ وکیل متخصص ارث آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال