از دادن سند خودداری کرده اند و تهیه برگه انحصار وراثت به چنین مشکلی برخورد شده است ممکن است کار به دادگاه بکشد؟

با سلام و عرض ادب و احترام خدمت وکلای محترم
اداره مالیاتهای جنوب تهران وضعیت پلاک ثبتی ......... ملک با کاربزی انباری به مساحت ۴۰ متر مربع را از اداره ثبت اسناد و املاک تهران استعلام نموده است . اداره ثبت اسناد همان پلاک ثبتی را با وضعیت مغازه تجاری و به مساحت ۱۵ و هفتاد و پنجصدم بنام فرد دیگری ......اعلام نموده است . آیا ممکن است اشتباه سده باشد . چون سند ملک در اختیار ناتنی بوده و از دادن سند خودداری کرده اند و تهیه برگه انحصار وراثت به چنین مشکلی برخورد شده است
ممکن است کار به دادگاه بکشد