بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

از ایشان تقاضا کردیم در قبال اخذ وجه معقول به ما راه عبور با ماشین بفروشد ولی ایشان مبلغ بسیار کلانی درخواست میکند، چه باید کنیم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

ما حدود شش نفر هستیم صاحب زمین قبلا باغ بود و به علت خشکسالی تبدیل به مزرعه گندم شد راه عبور قدیمی داریم که باید با چهار پایان بدون گاری از ان عبور کنیم شخصی هست که ملک او چسبیده به راه عبور ماست از ایشان تقاضا کردیم در قبال اخذ وجه معقول به ما راه عبور با ماشین بفروشد ولی ایشان مبلغ بسیار کلانی درخواست میکند که اگر ما کل زمینهایمان را بفروشیم نمیتوانیم آن پول را بدهیم میخواستم ببینم قانون در این حال میتواند کمکی به ما بکند یا نه مثل حق ارتفاع

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

از نظر قانونی امکان اجبار همسایه برای فروش یا واگذاری راه عبور خودرو وجود ندارد. دسترسی به راه ماشین‌رو فقط از طریق جلب رضایت و توافق با خود مالک امکان‌پذیر است.

این یک قاعده کلی درباره مالکیت شخصی است، اما سابقه مسیر و نوع حق‌های قدیمی در ملک شما می‌تواند شرایط را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم امکان الزام همسایه به فروش راه عبور

قانون به شما امکان الزام همسایه برای واگذاری یا فروش راه عبور خودرو را نمی‌دهد. اختیار مال کاملاً در دست مالک آن است و او می‌تواند هر قیمتی بخواهد تعیین کند یا اصلاً رضایت ندهد. تنها راه شما جلب رضایت ایشان از طریق توافق است. برای حل این مشکل می‌توانید از ریش‌سفیدان و افرادی که مالک از آن‌ها حرف‌شنوی دارد جهت میانجی‌گری کمک بگیرید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
ابراهیم صفری

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
در این موارد چون شخص مورد نظر مالک و صاحب اختیار ملک خویش است لذا تنها در صورت جلب رضایت ایشان میتوانید راه عبور از ایشان بگیرید و در صورت مخالفت ایشان نمیتوانید اقدامی دیگر نمایید .
بهتر است از طریق ریش سفیدان و کسانی که مالک زمین از ایشان حرف شنوی دارد جهت این امر کمک بگیرید

آرش جیحون
آرش جیحون تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

سلام
متاسفانه راهی برای الزام ایشان به واگذاری بخشی از ملک برای دسترسی و نظایر آن وجود ندارد.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۲۳ مشاوره موفق

تنها با جلب رضایت مالک امکان اختیار نمودن راه عبور را خواهید داشت .

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

حیر اختیار مال با مالک است صرفا باید با ایشون به توافق برسید.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
زهرا ثابت ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

با سلام .خیر.
فقط با جلب رضایت ایشان حل این مشکل امکان پذیر خواهد بود.موفق و موید باشید.

۲۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید