بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ادعا میکنند که در زمان معامله برادر کوچکتر به سن قانونی نرسیده بوده، تکلیف چیست؟

پرسیده شده
۱ پاسخ ۳۳۷

دو برادر در سال ۱۳۲۸ با یکدیگر زمینی رو معامله کردند.و برادر بزرگتر با پرداخت پول حق الارث زمین مزروعی را که از پدرشان بهشون به ارث رسیده بود رو از برادر کوچکتر خرید.
این دو برادر حدود ۵۰ سال بعد از معامله زنده بودند و حدودا ۱۵ سال پیش فوت کردند.
سه سال پیش وارثین برادر بزرگتر زمین مزروعی مذکور رو به من (نویسنده سوال ) فروختند. زمین کاملا خالی بود و من ۴۰ میلیون زمین رو خریدم و حدود ۳۰۰ میلیون هم خرج زمین کردم.
یک سال بعد از خرید زمین توسط من وارثین برادر کوچکتر مدعی مالکیت زمین هستند و ادعا میکنند که در زمان معامله (منظور سال ۱۳۲۸) برادر کوچکتر به سن قانونی نرسیده بوده.
الان تکلیف من چیست ....لطفا منو راهنمایی کنین.
هر روز منو تهدید به شکایت و.... میکنند ...یکی نیست بگه که من زمین رو خریدم و قولنامه رو هم توی دهیاری و با حضور شورای اسلامی روستا نوشتم و چند نفر از معتمدین روستا و خود شورا قولنامه من رو امضا کردن (منظورم اینه که زمانی که من خریدم هیچ ادعایی در مورد مالکیت زمین نبود و الا من نمی خریدم )
الانم تمام دارایی که داشتم و تمام وقت خودم رو توی این سه سال وقف زمین کردم ...
لطفا من رو راهنمایی کنین.

۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده

در خصوص اینکه شخص فروشنده به سن قانونی نرسیده است و از این منظر معامله را باطل اعلام کنند به فرض اینکه برادر کوچک تر به سن قانونی نرسیده باشد تا این معامله صحیح باشد میتوان گفت اگر برادر کوچکتر حتی به سن بلوغ رسیده باشد امکان انعقاد بیع مال خود را دارد و حتی اگر معامله را غیر نافذ فرض کنیم با رسیدن وی به سن قانونی امکان بر هم زدن معامله مزبور را داشته و این اقدام را انجام نداده بنابراین این معامله هیج گاه قابل ابطال نخواهد بود و همچنین از نظر دیگر بعد از یک سال از فوت ادعای مزبور پذیرفته نیست

گفتگو با وکلای آنلاین ۳۱ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم مالکیت فکری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کار و تأمین اجتماعی خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات داوری و حل اختلاف ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری بانکی و مطالبات خانواده ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۴,۸۴۸ مشاوره حقوقی ارث تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۱,۵۴۷ وکیل ارث آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا