موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
زمینی در روستا داریم که در قواره جلویی قرار دارد و حق ارتفاق در حد جوی آب برای قواره پشتی داشت، بعد از ساخت و ساز در زمین خود، ما عقبنشینی کردیم که مسیر عبور عرض ماشین رو داشته باشد و در طبقه بالا دستک زدیم که متراژ عقبنشینی جبران شود. الان زمین پشتی ادعا میکند که این مسیر ماشین رو، مسیر شخصی آنها شده و ما حق استفاده از آن را نداریم و حتی دستک طبقه بالا رو هم نباید میزدیم و این مسیر جزو ملک شخصی زمین پشت قواره محسوب میشود. لطفا راهنمایی بفرمایید.
سلام وقت بخیر
در حالت عادی بهیچ وجه اظهارات این شخص صحیح نیست، اما باید جزئیات سند شما و سند همسایه شما بررسی بشه.
درحالت عادی عجیب بنظر میرسه کسی به همین راحتی ادعای مالکیت این زمین رو بکنه بی دلیل
در صورت عدم توافق در ارتباط با مسیرهای مشترک و حق ارتفاق موضوع به ناچار در محاکم دادگستری حل می گردد اما ذکر دو نکته ضروری است اولا اینکه اراضی زراعی به صورت کلی فاقد حدود اربعه است و در خصوص چنین اختلافاتی ضمن توجه به مفاد اسناد مالکیت در اختیار ،مشهوریت محلی نیز نقش تعیین کننده در حل اختلاف نزد مرجع صالح دارد و ثانیا ؛ در حال حاضر و در صورتی که مزاحمتی برای شما در خصوص ساخت و ساز یا استفاده از مایملک خود وجود ندارد نیازی نیست که اقدام کنید و در صورت اقدام حقوقی و قضایی علیه شما می توان با اتکا به مطالب فوق دفاع نمود.
سلام بهتر است مدارک شما بررسی شود اما این نکته را خاطرنشان میکنم که داشتن حق ارتفاق ایجاد مالکیت برای همسایه نمیکند و صرفا حق عبور و مرور متناسب با حق ارتفاق را به ایشان میدهد لذا هرگونه تصرفی که مانع استفاده از این حق ارتفاع باشد قانونی نخواهد بود
