اجاره ی ملک متوفی را می توان یک وراث برای خود بگیرد؟

تعلق اجاره ملک موروثی به همه وراث

اموال و منافع حاصل از ملک متوفی از جمله اجاره‌بها جزو ترکه محسوب می‌شود و متعلق به کلیه وراث به نسبت سهم‌الارث آن‌ها است. هیچ‌یک از ورثه حق ندارد اجاره را به تنهایی برای خود بردارد یا مانع رسیدن سهم سایرین شود. همچنین بر اساس نظر وکلا نمی‌توان هیچ وارثی را از سهم‌الارث و حقوق قانونی‌اش محروم ساخت. اگر وارثی ملک را اجاره دهد، تحویل ملک منوط به اذن بقیه وراث بوده و مبلغ اجاره نیز باید میان همه تقسیم شود.