ابطال سند بعد از فوت مالک و مجازات سردفتر منتقل کننده

۴.۸

(۵۸۵) دیدگاه

۱ سال پیش

در مورد سوال شما درباره ابطال سند و پیگرد قانونی سردفتر، پاسخ به شرح زیر است:

۱. حق شکایت خواهر شما برای ابطال سند:
بله، خواهر شما می‌تواند با تقدیم دادخواست ابطال سند به دادگاه، این عمل را مورد اعتراض قرار دهد.

اگر ثابت شود که سند با تقلب یا سوءاستفاده از رابطه (مثل دوستی سردفتر با پدرتان) به نام پدر منتقل شده، دادگاه می‌تواند سند را باطل کند.

همچنین اگر رضایت واقعی خواهر شما در انتقال سند وجود نداشته باشد (مثلا با جعل امضا یا فشار غیرقانونی)، این انتقال باطل است.

۲. مستندات قانونی برای ابطال سند:
ماده ۲۱۷ قانون مدنی: هر معامله‌ای که با اکراه یا تقلب انجام شود، غیرنافذ یا قابل ابطال است.

مواد ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اسناد: اگر سند با تقلب یا تزویر ثبت شده، قابل ابطال است.

ماده ۵۹ قانون ثبت: در صورت جعل سند یا کلاهبرداری، ذی‌نفع می‌تواند ابطال آن را درخواست کند.

۳. پیگرد قانونی سردفتر متخلف:
اگر سردفتر عمدا و با تقلب سند را به نام پدرتان ثبت کرده، مرتکب جرم شده است.

جرائم احتمالی:

جعل (ماده ۵۲۳ قانون مجازات اسلامی): اگر سردفتر در تنظیم سند تقلب کرده باشد.

اخلال در ثبت اسناد (ماده ۵۶ قانون ثبت): اگر برخلاف مقررات عمل کرده باشد.

کلاهبرداری (ماده ۱ قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء و اختلاس و کلاهبرداری): اگر با سوءنیت مالی این کار را انجام داده باشد.

خواهر شما می‌تواند کیفرخواست علیه سردفتر تنظیم کند و در صورت اثبات جرم، سردفتر به حبس، جزای نقدی و محرومیت از شغل محکوم می‌شود.

۴. مراحل قانونی برای اقدام:
تقدیم دادخواست ابطال سند به دادگاه حقوقی.

شکایت کیفری علیه سردفتر در دادسرای عمومی.

ارائه مدارک مانند سند قبلی (به نام خواهرتان)، شهادت شهود، یا مستندات دیگر که تقلب را ثابت کند.

۵. توصیه مهم:
حتما با یک وکیل پایه‌یک دادگستری متخصص در امور ثبتی و کیفری مشورت کنید تا با ارائه مدارک محکمه‌پسند، پرونده را پیگیری کند.

در صورت نیاز به جزئیات بیشتر یا کمک در تنظیم شکایت، می‌توانید سوالات بیشتری مطرح کنید. 🤝

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۰ وکیل آنلاین

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم

شروع قیمت از

۸۴۰,۰۰۰ تومان

۶۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۸۳۰,۰۰۰ تومان

۶۸۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۸۴۰,۰۰۰ تومان

۶۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات

شروع قیمت از

۹۵۰,۰۰۰ تومان

۷۹۰,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۸۴۰,۰۰۰ تومان

۶۹۷,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۸۴۰,۰۰۰ تومان

۶۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۷۸۰,۰۰۰ تومان

۶۴۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۸۰,۰۰۰ تومان

۶۴۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۹۴۰,۰۰۰ تومان

۷۸۰,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۸,۰۰۰ تومان

آنلاین

فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۵۰۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم

شروع قیمت از

۸۴۰,۰۰۰ تومان

۶۹۸,۰۰۰ تومان

آنلاین

خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۶۰,۰۰۰ تومان

۵۴۹,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

شرکت و کسب‌وکار خانواده کار و تأمین اجتماعی اجرای احکام قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۵۰۰,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک ثبت احوال و هویت بانکی و مطالبات خانواده

شروع قیمت از

۵۹۰,۰۰۰ تومان

۴۹۰,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم بانکی و مطالبات

شروع قیمت از

۵۴۰,۰۰۰ تومان

۴۵۰,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۵۰۰,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۳٬۱۳۶ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

محمدخالد ربیعه

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

(۲) دیدگاه

۲ سال پیش

در صورت جعل توسط سر دفتر قابل شکایت و پیگیری توسط خواهر محترمتان و یا وکیل دادگستری از سوی ایشان می باشد.
شایان ذکر است که اگر ایشان «خواهرتان» در زمان انتقال زیر سن قانونی بوده باشند می توانند در حال حاضر شکایت مطرح فرمایند.
پایدار باشید

مصطفی فودازی

(۳) دیدگاه

۲ سال پیش

در صورت وجود دلایل کافی امکان شکایت و ابطال سند وجود دارد و سردفتر طبق قانون دفاتر اسناد رسمی و نیز وانین مرتبط دیگر مجازات می‌گردد

نمایش ۲۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

الهام دامغانی ثانی

(۵۷۸) دیدگاه

۲ سال پیش

و درود
در صورت احراز و اثبات جعل امکان ابطال سند وجود دارد

حسین مظاهری تهرانی

(۴۸۳) دیدگاه

۲ سال پیش

در صورت وجود ادله اثباتی، طرح دعوا امکان پذیر است و در صورت احراز وقوع جرم سردفتر نیز مجازات خواهد شد.

بهنام رفیعی ساران

۴.۷

(۴۷۰) دیدگاه

۲ سال پیش

در صورت احراز و اثبات جعل امکان ابطال سند وجود دارد

زهرا رحیمی لولویی

(۶۴۷) دیدگاه

۲ سال پیش

در صورت اثبات جعل امکان ابطال سند وجود دارد.

محمدرضا توکلی

(۱۸۱) دیدگاه

۲ سال پیش

چنانچه امضای خریدار یا فروشنده جعل شده باشد معامله باطل و سند باید ابطال شود

محبوبه سلبی

۴.۷

(۴۷) دیدگاه

۲ سال پیش

اگر جعلی رخ داده امکان ابطال سند وجود دارد

سارا علیپور

۴.۶

(۱۲۹) دیدگاه

۲ سال پیش

در صورتی‌که ادله ای در اختیار دارید میتوانید اقدام به طرح دعوا نمایید.

حسن آرین پور

(۱۳۹) دیدگاه

۱ سال پیش

چنانچه جعلی رخ داده باشد و اثبات گردد امکان ابطال سند می باشد

داود فروغی

(۴۶) دیدگاه

۲ سال پیش

چنانچه جعلی بودن امضای یکی از طرفین اثبات شود امکان ابطال سند وجود دارد

سعید قیطانی

(۲۴۱) دیدگاه

۲ سال پیش

بله می توانید شکایت کنید و سردفتر هم مرتکب جرم شده است

علیرضا ریاحی

(۱۳) دیدگاه

۲ سال پیش

چنانچه انتقال سند در سن رشد خواهرتان بوده وبدون رضایت بوده امکان ابطال هست

مرتضی حاتمی فر

(۵۵) دیدگاه

۲ سال پیش

چنانچه جعلی رخ داده باشد و اثبات گردد امکان ابطال سند می باشد

محمد اکبری

(۵۸) دیدگاه

۱ سال پیش

عرض سلام و احترام، در صورت اثبات جعل،سند باطل خواهد شد.

۲ سال پیش

با توجه به سوال شما بله درصورت اثبات مورد جعل امکان دارد موفق باشید

مینا امیری ثانی

(۲۵۴) دیدگاه

۲ سال پیش

د
اگر جعلی رخ داده امکان ابطال سند وجود دارد

امین احمدی

(۱۶) دیدگاه

۲ سال پیش

بله امکان شکایت داره و هر مقصری باشه محکوم می شود

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

۲ سال پیش

میتونید علیه سردفتر شکایت کنید .موفق باشید.

منصوره دلیلی

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

(۴) دیدگاه

۱ سال پیش

در صورتی که جعل اثبات شود قابل ابطال است.

۲ سال پیش

در صورت وجود دلایل اثباتی سند قابل اثبات است و سردفتر مطابق وارد جزایی قانون ثبت قابل مجازات می‌باشد

ایمان خوش نیت

۲ سال پیش

باسلام طرح چنین شکایتی نیاز به ادله قوی و مشورت با وکیل دارد

فاطمه مجاهدنیا