آیا کل تقسیم نامه ابطال میشود یا بخش زمین اجاره ای ۹۹ ساله؟
با سلام و خسته نباشید
همه وراث اقدام به تنظیم تقسیم نامه ماترک نموده ایم و حتی زمین اجاره ای ۹۹ ساله را که پدر مرحوم اجاره کرده بوده آنرا نیز بین ورثه تقسیم کرده ایم و بعضی از ورثه هم تقسیم نامه را امضا نکرده اند و سهم آنها هم بین امضا کنندگان تقسیم شده و بنده هم سهم چند نفر از امضا کنندگان را با زمین شهری تهاتر کردم یعنی قیمت گذاری کردیم و در ازای سهم خود از زمین شهری، از زمین ۹۹ ساله سهم اضافه برداشتم.حالا صاحب زمین اجاره ای ۹۹ ساله دادخواست ابطال تقسیم نامه را داده مبنی بر اینکه زمین اجاره ای مرا ماترک حساب کرده و تقسیم کرده اید.
به دلیل امضا نکردن برخی وراث و تقسیم سهم آنها بدون اجازهشان، تقسیمنامه باطل و قابل ابطال است. همچنین زمین اجارهای جزو ماترک نبوده یا در صورت قید مباشرت پدر، قرارداد اجاره منفسخ شده است.
با این حال، امکان بطلان کل تقسیمنامه یا فقط بخش مربوط به زمین اجارهای، به متن قرارداد اجاره و نحوه تقسیم بستگی دارد.
